Phairot Village

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Bang Na, Bang Na, Bangkok
Jan 2011 Fertiggestellt
70 Objekte

Projektübersicht vom Phairot Village in Bang Na, Bangkok

Phairot Village ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Reihenhäuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Phairot Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Phairot Village
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phairot Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phairot Village und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phairot Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Na
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Phairot Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Klang Krung Office Park Bangna in Bang Na, Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Bangna Complex Office Tower in Bang Na, Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Mär 1994
Baustatus
Fertiggestellt
NHA Bang Na 2 in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
NHA Bang Na 2
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Fantasia Villa 4 in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Fantasia Villa 4
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K - ฿140K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ruenrom Bangna in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Baan Ruenrom Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.6M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Origin Place Bangna in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Origin Place Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
774
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿7.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Nue Noble Centre Bang Na in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Nue Noble Centre Bang Na
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K - ฿30K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Bangna Complex in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Bangna Complex
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿4.2M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿60K
Baujahr
Jan 1987
Baustatus
Fertiggestellt
The Niche Mono Bangna in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
The Niche Mono Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
643
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿2.86M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿12.5K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Srinakarin Park in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Srinakarin Park
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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