Flexi Taopoon - Interchange

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Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Dez 2023 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Türme
555 Objekte
9,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Flexi Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok

Flexi Taopoon - Interchange ist eine Wohnanlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 555 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Niche Pride Ekkamai, Flexi Samrong - Interchange und Flexi Riverview - Charoennakorn.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Flexi Taopoon - Interchange
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Flexi Taopoon - Interchange
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Flexi Taopoon - Interchange
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Flexi Taopoon - Interchange
    Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange

Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿1,968,000
฿70,236/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿3,767,000
฿69,630/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.10 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿1,983,000
฿70,999/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.93 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,024,000
฿73,124/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55.03 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿1,986,000
฿70,878/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,042,000
฿73,451/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55.03 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿1,988,000
฿70,949/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,073,000
฿74,433/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.72 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿1,991,000
฿71,107/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿1,992,000
฿71,092/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,076,000
฿75,537/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.96 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,092,000
฿74,781/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿1,992,000
฿71,092/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,092,000
฿74,781/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.72 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,002,000
฿71,679/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.93 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,094,000
฿75,829/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.99 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,003,000
฿71,536/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,105,000
฿76,075/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.96 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,004,000
฿71,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,107,000
฿76,070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.99 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,004,000
฿71,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,107,000
฿76,070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.99 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,005,000
฿71,556/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,118,000
฿76,316/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.96 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,007,000
฿72,142/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.82 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,120,000
฿76,310/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.99 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,007,000
฿71,627/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.02 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,120,000
฿76,310/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.99 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿2,011,000
฿72,079/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Flexi Taopoon - Interchange
฿4,136,000
฿76,649/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.96 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿32/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Taopoon - Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C
  • Gemeinschaftspool at Flexi Taopoon - Interchange on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Flexi Taopoon - Interchange on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Flexi Taopoon - Interchange on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Flexi Taopoon - Interchange on 1. Geschoss
    Grünflächen
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte
69 Projekte 33,764 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Flexi Taopoon - Interchange
Haustiere sind im Flexi Taopoon - Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Taopoon - Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Flexi Taopoon - Interchange und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Sue
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Street View

Anlagen in der Nähe von Flexi Taopoon - Interchange

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Fresh Condominium in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Fresh Condominium
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.22M
Monatsmieten
฿7.56K - ฿16.1K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Pornpiya Mansion in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Pornpiya Mansion
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.31M
Monatsmieten
฿4.74K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Bangpho Station in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Bangpho Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
709
Verkaufspreis
฿2.11M - ฿4.84M
Monatsmieten
฿8.06K - ฿25.2K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Chapter One Shine Bangpo in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chapter One Shine Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
607
Verkaufspreis
฿2.01M - ฿5.8M
Monatsmieten
฿12.1K - ฿20.2K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Chapter One Shine Bang Po in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chapter One Shine Bang Po
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
฿2.22M - ฿8.06M
Monatsmieten
฿15.6K - ฿30.2K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Interchange in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1724
Verkaufspreis
฿2.02M - ฿6.37M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.06K - ฿23.2K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
฿2.14M - ฿3.28M
Monatsmieten
฿9.58K - ฿14.1K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Stage Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
฿2.72M - ฿8.2M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.6K - ฿30.2K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Rich Park 2 at Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
฿2.64M
Monatsmieten
฿10.1K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Interchange in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
฿3.01M - ฿17.9M
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.1K - ฿24.2K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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