Biz Galleria Nuanchan

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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Jan 2015 Fertiggestellt

95 Objekte

28,800 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿18,000,000

1 Objekt Mieten

฿150,000

Street View

Projektübersicht vom Biz Galleria Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok

Biz Galleria Nuanchan ist eine Haus und Villa Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 95 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Biz Galleria Nuanchan

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Biz Galleria Nuanchan

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Biz Galleria Nuanchan

Haustiere sind im Biz Galleria Nuanchan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Pattavikorn Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Biz Galleria Nuanchan und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Biz Galleria Nuanchan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nuan Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿601K - ฿636M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
86 Immobilien
Mieten
฿6.01K - ฿160K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
36 Immobilien
Pattavikorn Market
3.1 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
20.6 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Biz Galleria Nuanchan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rinrada Village

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Jirathip Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Sena 88

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

790

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Thip Village

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿2.89M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Kaset-Navamin

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿19M - ฿27M

Monatsmieten

฿100K - ฿130K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koonsuk Ville Nawamin 157

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

1290

Verkaufspreis

฿630K - ฿2.2M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sue Trong 28

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.7M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Hallmark Ekkamai - Raminthra

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

413

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿2.79M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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