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Chateau In Town Ratchada 36
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿1,650,000
Projektübersicht vom Chateau In Town Ratchada 36 in Chantharakasem, Bangkok
Chateau In Town Ratchada 36 ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von CMC Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Clev Riverline Chaophraya - Wong Sawang, Chateau In Town Ratchayothin und Cybiq Ratchada 32.
Verfügbare Objekte im Chateau In Town Ratchada 36
1
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chateau In Town Ratchada 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿50 pro Quadratmeter.
฿50/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - CMC Group
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Living is an important issue of life. Must live to be happy without worry. These are our responsibilities. That must pay attention to the highest quality standards at every step and a leader in the development of technology Living Relentless.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Chateau In Town Ratchada 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chateau In Town Ratchada 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿50 pro Quadratmeter.
Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chateau In Town Ratchada 36 und ist 2.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chantharakasem
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Chateau In Town Ratchada 36
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Phrayapirom - Ratchada
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
฿988K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phrayapirom-Ratchada
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1087
Verkaufspreis
฿585K - ฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Felic Condo Ladprao Wanghin 79
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pavana Pavilion
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿890K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivilai Living
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompto Condo Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
759
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
J. W. Place
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
฿3.8K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿4.99M
Monatsmieten
฿15K - ฿18K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Niwet 1 Village
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Chateau In Town Ratchada 36
Merken
Baan Phrayapirom - Ratchada
Baan Phrayapirom-Ratchada
Felic Condo Ladprao Wanghin 79
Pavana Pavilion
Sivilai Living
Prompto Condo Ratchada 32
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
J. W. Place
CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
Sena Niwet 1 Village