The Saint Residences

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Dez 2017 Fertiggestellt
41 Etagen
3 Gebäude
1,537 Objekte
11,405 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Saint Residences in Chomphon, Bangkok

The Saint Residences ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1537 Wohnungen verteilt auf 41 Stockwerke und wurde von Salan Development Co.,Ltd. entwickelt.

Über The Saint Residences

Erleben Sie die Ästhetik des Lebens in der Zentralstadt in The Saint Residences, einer zeitgenössischen Eigentumswohnung in einem potenziellen Ort der Ha Yaek Lat Phrao-Kreuzung, einem neuen CBD-Bereich in der Zukunft. Es ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten, um alle lebenden Erlebnisse perfekt zu unterstützen, z. B. PhaHon Yothin MRT, Chatuchak Park, Wathirabechathat Park, Centralplaza Lardprao, Union Mall, Chatuchak Market, Saint John Church, Horwang School, Saint John's University, Paolo Hospital Phaholyothin, usw .

Überraschenderweise mischt The Saint Residences harmonisch mit üppiger grüner Natur, sodass Sie mit den üppigen grünen Wäldern kommunizieren und jedem Quadratzoll gestalten, um den Bedürfnissen jeder Dimension perfekt aufzunehmen. Abgesehen davon bietet es ein erstklassiges und umfangreiches Angebot an Innen- und Außen- und Außeneinrichtungen, z. B. das Yoga-Raum, das Olympiasize-Pool, das Clubhaus, einen Dachgarten, die Sauna, eine Rüttelbahn und so weiter, um eine Vielzahl von Lebensstilen aufzunehmen.

Projekt Information
Die Saint Residences befinden sich in der Vibhavadi Rangsit Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 41-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt auf einer Fläche von ca. 7 Rai, bestehend aus 3 Gebäuden, 4 Einzelhandelshäusern und 1.533 Wohneinheiten, die in die folgenden Details unterteilt sind:

- Das Bauen von A besteht aus 407 Wohneinheiten.
- Das Gebäude B besteht aus 406 Wohneinheiten.
- Das Gebäude C besteht aus 720 Wohneinheiten.

Darüber hinaus bietet das Projekt 766 Parkplätze oder 50% der Gesamtzahl der Einheiten. Es wurde jedoch von Salan Development Co., Ltd. entwickelt und wurde 2018 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (29 - 45 qm)
- 2 Schlafzimmer (53 - 70 qm)
- Penthouse (85 - 145 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasserpool.
- Dachgarten
- Entspannungsbereich im Freien
- Clubhaus.
- Bücherei
- Shop vor Ort
- Sauna & Dampfbad
- Yoga-Raum
- Kinderzimmer
- Mehrzweckraum
- Joggingpfad

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT nehmen. Die nächste Station ist PHAHON YOTHIN MRT. Sie können es in den Fußgängerbrücke bringen, um weiter auf etwa 200 Meter auf die VIBHAVADI RANGSIT-Straße zu gelangen, wenn Sie von der Station steigen. Dann finden Sie das Projekt links.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der CentralPlaza Ladprao beginnen, indem Sie nach Nordosten nach Nordosten auf die PHAHON YOTHIN Road (Route 1) mit einer Entfernung von etwa 300 Metern anfangen. Dann machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie ca. 800 Meter geradeaus. Danach benutze die linke Spur an der Kreuzung von Lat Phrao, um links in die Vibhavadi Rangsit Road zu biegen. Fahren Sie schließlich weitere 180 Meter fort und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Co-Working Space / Konferenzraum at The Saint Residences
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Saint Residences
    Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Saint Residences
    Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen at The Saint Residences
    Grünflächen
    7. Geschoss

Video von The Saint Residences

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Saint Residences

Kaufen 23 Mieten 25
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿6,800,000
฿121,429/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,300,000฿4,017,000
฿110,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿6,500,000
฿116,071/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,500,000
฿112,903/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,500,000
฿116,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,500,000
฿114,491/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.57 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,109,700
฿115,118/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.70 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿8,240,000
฿144,561/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,346,500
฿111,550/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,390,000
฿146,333/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,400,000
฿113,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,300,000
฿122,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,388,700
฿110,202/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,300,000
฿106,452/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,708,000
฿123,230/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.09 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,326,000
฿123,600/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,400,000
฿113,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,088,920
฿132,973/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,150,000
฿138,333/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 39 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,223,000
฿142,236/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.69 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿3,700,000
฿120,325/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿8,500,000
฿146,552/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
฿4,200,000
฿138,935/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.23 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Saint Residences

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Dampfbad
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Saint Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Knight Frank Thailand
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • The Saint Residences
  • Co-Working Space / Konferenzraum at The Saint Residences on 1. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Saint Residences on 7. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Saint Residences on 7. Geschoss
    Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen at The Saint Residences on 7. Geschoss
    Grünflächen
    7. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • The Saint Residences

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • The Saint Residences

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • The Saint Residences

Über den Bauträger - Salan Development Co.,Ltd.

Alle Salan Development Co.,Ltd. Projekte
1 Project 1,537 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Saint Residences
Haustiere sind im The Saint Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Saint Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Saint Residences und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung ist in einer guten Lage in der Nähe der Natur.
Piangdao Y., Thailand, vor 6 Jahren
Ich mag die angenehme Atmosphäre hier, indem ich die grünen Gebiete setzt, die alle Gemeinschaftsprojekten abdecken. Jeden Tag fühle ich mich unwohl und entspannt. Außerdem gibt es viele verschiedene Arten und Größen von Räumen, aus denen Sie wählen können. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmern gekauft (Größe 45 qm); Es ist ein perfekter Raum. Obwohl das Zimmer des Zimmers komplett ausgestattet ist, sind die mit der Küche, das Badezimmer, die Klimaanlage und die Decke ausgestattete Geräte und Materialien von hoher Qualität. Abgesehen davon hat der Gemeinschaftsbereich eine große Auswahl an Annehmlichkeiten für Ihre Anforderungen, z. B. 2 Swimmingpools, Sauna- und Dampfbad, Yoga-Zimmer und Bibliothek usw., am wichtigen ist, dass diese Wohnung in einer großartigen Lage ist befindet sich im Herzen der Kreuzung von Lat Phrao, in der Nähe von PhaHon Yothin Mrtand Centralplaza Ladprao, bequem zum Reisen und Einkaufen.
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Saint Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Privacy Jatujak in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Privacy Jatujak
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
847
Verkaufspreis
฿3.72M - ฿4.36M
▼ -6.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿17.9K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Quarter Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Quarter Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿47.7K - ฿53.7K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Equinox Phahol-Vibha in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Equinox Phahol-Vibha
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿3.18M - ฿26.8M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿39.8K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Crest Park Residences in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Crest Park Residences
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
429
Verkaufspreis
฿6.95M - ฿23.6M
▲ 25.4% überbewertet
Monatsmieten
฿24.8K - ฿74.5K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
W.P. Central Condominium in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
W.P. Central Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Exclusive Place in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Exclusive Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
SJ Infinite One Business Complex in Chatuchak, Bangkok
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿202K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Vibhavadi Suite in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.55M - ฿12.4M
Monatsmieten
฿10.4K - ฿24.8K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Sun Towers in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Sun Towers
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿96.9K - ฿1.69M
Baujahr
Nov 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Metris District Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
฿4.07M - ฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
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