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COBE Ratchada-Rama 9
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
41 Objekte Kaufen
฿3,140,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom COBE Ratchada-Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
COBE Ratchada-Rama 9 ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1612 Wohnungen verteilt auf 29 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum und Reference Sathorn - Wongwianyai.
Verfügbare Objekte im COBE Ratchada-Rama 9
฿3,140,000
฿128,163/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.50
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,340,000
฿142,155/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,340,000
฿135,540/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.02
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,140,000
฿132,155/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23.76
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,140,000
฿132,155/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23.76
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,430,000
฿145,103/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,550,000
฿149,034/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,190,000
฿126,587/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25.20
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,590,000
฿142,017/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.32
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,190,000
฿130,204/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.50
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,640,000
฿151,982/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,250,000
฿128,968/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25.20
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,680,000
฿144,802/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.32
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,420,000
฿139,592/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,710,000
฿147,096/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.02
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,570,000
฿145,714/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.50
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,720,000
฿154,602/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,600,000
฿146,939/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.50
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,720,000
฿154,602/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿3,600,000
฿146,939/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.50
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,800,000
฿149,906/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.02
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,430,000
฿138,351/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
32.02
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,800,000
฿149,906/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.02
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,710,000
฿147,096/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
32.02
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,810,000
฿157,550/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,890,000
฿151,300/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.32
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,900,000
฿160,498/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,900,000
฿160,498/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,980,000
฿163,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿4,980,000
฿163,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.53
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im COBE Ratchada-Rama 9 inseriert werden
Alle ansehen (41)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Zigarrenlounge
Kinderbecken
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 46%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im COBE Ratchada-Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Booking 1
฿50,000
1. Rate
Booking 2
5%
2. Rate
Booking 3
5%
3. Rate
Booking 4
5%
4. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Valley Building
- Hill Building
- Common Ground
- Building A
- Building B
-
![Clubhaus at COBE Ratchada-Rama 9 on 1. Geschoss]()
Clubhaus1. Geschoss -
![Rezeption / Lobby at COBE Ratchada-Rama 9 on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Valley Building
- Hill Building
- Common Ground
- Building A
- Building B
Grundriss des Gebäudes
- Valley Building
- Hill Building
- Common Ground
- Building A
- Building B
Grundriss des Gebäudes
- Valley Building
- Hill Building
- Common Ground
- Building A
- Building B
Grundriss des Gebäudes
- Valley Building
- Hill Building
- Common Ground
- Building A
- Building B
Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited
Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
82 Projekte
17,392 Objekte
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im COBE Ratchada-Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im COBE Ratchada-Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
COBE Ratchada-Rama 9 bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom COBE Ratchada-Rama 9 und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Booking 1
฿50,000
1. Rate
Booking 2
5%
2. Rate
Booking 3
5%
3. Rate
Booking 4
5%
4. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Huai Khwang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.49M - ฿791M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
753 Immobilien -
Mieten
฿6.01K - ฿1.5M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
641 Immobilien -
Siam Niramit Bangkok
2.5 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
22.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von COBE Ratchada-Rama 9
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Wellington
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1002
Monatsmieten
฿14K - ฿140K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Wellington 2
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1092
Verkaufspreis
฿3.21M - ฿4.81M
Monatsmieten
฿13.5K - ฿25.1K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artisan Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1337
Monatsmieten
฿13K - ฿35.1K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parc Priva
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿251K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
875
Monatsmieten
฿8.02K - ฿22.1K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1844
Monatsmieten
฿8.52K - ฿20.1K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Cultural Center
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1324
Monatsmieten
฿9.03K - ฿18.1K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight at Huay Kwang Station
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
597
Monatsmieten
฿9.53K - ฿20.1K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Living Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿8.02K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Homes Ratchada 10
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1414
Monatsmieten
฿7.02K - ฿22.1K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von COBE Ratchada-Rama 9
Merken
Supalai Wellington
Supalai Wellington 2
Artisan Ratchada
Parc Priva
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
Lumpini Ville Cultural Center
U Delight at Huay Kwang Station
City Living Ratchada
Supalai City Homes Ratchada 10