Baan Klang Muang Ladprao-Serithai

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Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Jan 2021 Fertiggestellt
334 Objekte
51,984 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Ladprao-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok

Baan Klang Muang Ladprao-Serithai ist eine Haus und Villa Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 334 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Rhythm Charoennakhon Iconic und Aspire Vipha-Victory.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ladprao-Serithai

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
169 Projekte 73,148 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ladprao-Serithai , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Siam Amazing Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Klang Muang Ladprao-Serithai und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ladprao-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khan Na Yao
Neighborhood Overview of Khan Na Yao, Bangkok

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Niche ID Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
The Niche ID Serithai
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
455
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿2.4M
▼ -14.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.52K - ฿7.52K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kesara Classic Home in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Baan Kesara Classic Home
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K - ฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿5.07M
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿5.01M - ฿19.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿6.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Tararom Ramkhamhaeng 150 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Tararom Ramkhamhaeng 150
Ort
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.1K
Baujahr
Jan 1970
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿22.1M - ฿60.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Park At Fashion in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
The Park At Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
฿2.91M - ฿3.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿28.1M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿201K - ฿271K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Nalin Avenue 2 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Nalin Avenue 2
Ort
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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