Fuse Sathorn-Taksin

(2 Bewertungen)
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Dez 2011 Fertiggestellt
27 Etagen
1 Gebäude
377 Objekte
3,108 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Fuse Sathorn-Taksin in Bang Lamphu Lang, Bangkok

Fuse Sathorn-Taksin ist eine Wohnanlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 377 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über Fuse Sathorn-Taksin

Fuse Sathorn-Taksin, eine luxuriöse 27-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, elegant passt elegant an alle Lebensstile und ermöglicht es Ihnen, der geschäftigen Stadt in eine ruhige und einfache Gemeinschaft zu entkommen. Das Projekt erzeugt eine private Atmosphäre und bietet eine große Auswahl an Einrichtungen, z. B. einen Swimmingpool, einen Waschküchen, einen Fitnessstudio, einen üppigen grünen Garten und eine Bibliothek, für die Sie Ihre Freizeit genießen können, während Sie im Urlaub oder nach einem langen Arbeitstag in den Urlaub machen. Darüber hinaus bietet das Projekt einzigartige Möglichkeiten, Ihre Identität frei auszudrücken, indem Sie eine Vielzahl von Zimmertypen mit voll ausgestatteten Möbeln anbieten, die Sie letztendlich dekorieren können.

Außerdem befindet sich Fuse Sathorn-Taksin in einer ästhetischen Lage im Bereich Wongwian Yai, einem pulsierenden Standort, der einen bequemen Zugang zu allen Zielen bietet. Es ist auch 120 Meter in der Nähe von Wongwian Yai BTS, und die Umgebung ist dicht verpackt mit zahlreichen Lifestyle-Zentren, führenden Einkaufszentren und Versorgungsleistungen, darunter den Einkaufszentrum, einschließlich des Einkaufszentrums, einschließlich des Einkaufszentrums, der THA Phra, Sena Fest, Iconsim, Taksin Hospital, Somdech Pinka Pinklao Hospital , Rajamangala University of Technology KRUNGTHEP, Südbangkok Campus usw., alle ermöglichen Ihnen, ein ästhetisch ansprechendes Leben in der Stadt zu leben.

Projekt Information
Sicherungs-Sathorn-Taksin ist ein 27-stratisches Projekt mit hoher Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 377 Wohneinheiten und einem 50% igen Parkplatz der gesamten Einheitsnummern in einem Bereich von ca. 1 RAI besteht. Es befindet sich in der Krung Thon Buri Road, Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. Das Projekt wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (27.83 qm)
- 1 Schlafzimmer (31,17 - 49.47 qm)
- 1-Zimmer-Duplex (69,43 qm)
- 2 Schlafzimmer (55,95 qm)
- 2 Schlafzimmer Duplex (68,26 - 70.53 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasser-Pool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bücherei
- Wäschekammer

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist Wongwian Yai BTS. Wenn Sie von der Station steigen, nehmen Sie die Ausfahrt 4 und fahren Sie weiter nach Osten auf die KRung Thon Buri Road für ca. 120 Meter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Iconsiam beginnen, indem Sie mit einem Abstand von ca. 800 Metern nach Süden nach Charoen Nakhon fahren. Dann biegen Sie rechts in die KRung Thon Buri Road, um ca. 290 Meter weiterzumachen, und biegen Sie an der Straße Kruung Thon Buri weiter auf. Fahren Sie danach weiter für etwa 1 Kilometer fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Fuse Sathorn-Taksin
    Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio at Fuse Sathorn-Taksin
    Fitnessstudio
    8. Geschoss

Video von Fuse Sathorn-Taksin

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sathorn-Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
202 Projekte 82,176 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Fuse Sathorn-Taksin
Haustiere sind im Fuse Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sathorn-Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fuse Sathorn-Taksin und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuswohnung in der Nähe von Wongwian Yai BTS
Nattan Jaroenpathomwongsa, Thailand, vor 7 Jahren
Dieses Projekt wird für diejenigen empfohlen, die bequem umgehen möchten und Staus vermeiden möchten. Es ist in der Wongwian Yai-Gegend, in der Nähe der Wongwian Yai BTS-Bahnstation, und liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten, darunter Iconsim, das Einkaufszentrum Lifestore tha Phra, das Somdech Phra Pinklao Hospital und die Rajamangala-Universität von Technischen Technik KRUNGTHEP (Südbangkok) und andere. Außerdem ist der Gemeinschaftsbereich komplett ausgestattet, und das Zimmer, das ich gemietet habe, verfügt über ein Möbel mit 2 Schlafzimmern. Es ist gut für mich, da ich mein Zimmer dekorieren kann, wenn ich freie Zeit habe. Es ist auch ideal für mich, weil der Wohnbereich geräumig ist, und die Zonen sind gut aufgeteilt.
Luxuswohnung mit einem Gemeinschaftszentrum in Bang NA
Shubham Purati, Indien, vor 7 Jahren
Diese Wohnung sieht so modern aus und hat ein einzigartiges Design. Es hat auch ein Gemeinschaftszentrum, in dem wir dort leicht zum Essen gehen können. Wenn Sie jedoch einkaufen möchten, gibt es auch große Einkaufszentren in der Nähe, z. B. Bitec Bang Na und Central Bangna. Es ist fantastisch, dass es einen Gehweg gibt, der zum Bahnhof Bang Na BTS führt. Darüber hinaus ist mein Zimmer sehr geräumig und sehr komfortabel, obwohl es nur ein Schlafzimmer hat. Nur eines, ich bin sehr enttäuscht von den Einrichtungen des Projekts. Es sollte mehr Sorte für die Bewohner haben, oder vielleicht denken sie vielleicht, dass es ein Gemeinschaftszentrum im Rahmen des Projekts gibt, das nicht genügend Bereich hat, um mehr Einrichtungen zu platzieren.
Bangkok
Bang Lamphu Lang
Neighborhood Overview of Bang Lamphu Lang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Fuse Sathorn-Taksin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ideo Sathorn Wongwianyai in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Sathorn Wongwianyai
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
฿3.91M - ฿5.22M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.1K - ฿29.1K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nye by Sansiri in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Nye by Sansiri
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
฿3.77M - ฿10.4M
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.1K - ฿39.7K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Blucove Sathorn in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿3.61M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿25.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Room BTS Wongwian Yai in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿6.33M - ฿16M
▲ 15.5% überbewertet
Monatsmieten
฿20.1K - ฿40.2K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
My Condo Sathorn-Taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
฿10K - ฿11K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Plenary Sathorn in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
The Plenary Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Hive Taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
฿3M - ฿9.04M
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
฿12.1K - ฿45.2K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Viva Condo Sathorn-taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Seed Sathorn-Taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
The Seed Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿1.9M
Monatsmieten
฿9.54K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sompob House in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Sompob House
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿33.1K
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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