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Coco Parc
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
20 Objekte Kaufen
฿7,438,000
4 Objekte Mieten
฿21,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Coco Parc in Khlong Toei, Bangkok
Coco Parc ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 468 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Lounge / Salon37. Geschoss
-
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
Fitnessstudio8. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss
Video von Coco Parc
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Coco Parc
Kaufen 20
Mieten 4
75,000 THB Pro Monat
฿1,071/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
voll möbliert
40,000 THB Pro Monat
฿1,081/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
30
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
34,500 THB Pro Monat
฿986/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
21,000 THB Pro Monat
฿778/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 57%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿130/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Coco Parc wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
฿1,000/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Studio and 1 Bedroom Units
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
2 and 3 Bedroom Units
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Penthouses
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Salon at Coco Parc on 37. Geschoss]()
Lounge / Salon37. Geschoss -
![Piscine commune at Coco Parc on 8. Geschoss]()
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
![Gym commun at Coco Parc on 8. Geschoss]()
Fitnessstudio8. Geschoss -
![Gym commun at Coco Parc on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss
Über den Bauträger - Ananda Development
Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte
54,594 Objekte
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Coco Parc nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿130 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Coco Parc wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Coco Parc und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Studio and 1 Bedroom Units
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
2 and 3 Bedroom Units
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
Penthouses
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Khlong Toei
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿2.1M - ฿500M -
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฿3.19K - ฿475K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Lumphini MRT
0.9 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Don Mueang Airport
25.7 Km / 27 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Coco Parc
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Amanta Lumpini
Ort
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
286
Monatsmieten
฿27K - ฿70K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crown Residences
Ort
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
฿7.51M - ฿129M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Krisna Residence
Ort
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K - ฿110K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Tower Rama 4
Ort
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Peony
Ort
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sathorn-Lumpini
Ort
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Shade Condo Sathorn 1
Ort
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
฿4.18M - ฿11M
Monatsmieten
฿16K - ฿28K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sribumpen Condo Home
Ort
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿6.2M
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Rama IV-Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16.5K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Pixel Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
345
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Coco Parc
Merken
Amanta Lumpini
The Crown Residences
Krisna Residence
Lumpini Tower Rama 4
The Peony
The Teak Sathorn-Lumpini
The Shade Condo Sathorn 1
Sribumpen Condo Home
Lumpini Place Rama IV-Sathorn
Condolette Pixel Sathorn