The Lakes

(5 Bewertungen)
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Dez 2003 Fertiggestellt
36 Etagen
1 Gebäude
165 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Lakes in Khlong Toei, Bangkok

The Lakes ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 165 Immobilien verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Raimon Land PCL. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: One City Centre, Tait 12 und The Estelle Phrom Phong.

Über The Lakes

Die Seen-die luxuriöse Wohnung in Sukhumvit zentralen Stadt, umgeben von viel Grün, die anschliessende alle Bewohner Gemeinde mit der atemberaubenden Landschaft des Benjasiri Park. Es liegt in der Nähe Asok BTS und Sukhumvit MRT-Stationen mit dem Startpreis bei 12 Millionen Baht.

Projektstandort
123 Ratchadaphisek Road, Khlong Toei Sub-District, Khlong Toei, Bangkok

Projekt Details
Die Seen sind eine 36-Geschichte Hochhaus Wohnanlage bestehend 1 Gebäude und 165 Wohneinheiten insgesamt auf die Fläche von etwa 2 Rai. Es wird von Raimon Land PLC und abgeschlossen im Jahr 2004 mit der Fläche ab 67-242 qm Einheit entwickelt Darüber hinaus gibt es 277 Parkplätze inklusive.
Die Atmosphäre der Wohnung ist gut, luftig und angenehm. Alle Bewohner können mit der Ruhe Atmosphäre kommunizieren, während in der Wohnung und Erfahrung Privatsphäre, weil es das perfekte Sicherheitssystem wie ein Schlüsselkartentürschloss-System. Wie für den Innenraum ist mit voll eingerichteten gut eingerichtet. Das Zimmer ist geräumig, die die Bewohner mit der atemberaubenden Bangkok Stadt und Benjasiri Park Blick Zwiesprache können. Durch die Abdeckung von 29 Rai Grünfläche hilft es, die Bewohner entspannt.
Darüber hinaus ist es praktisch überall zu reisen, weil von lokalen Annehmlichkeiten umgeben.

Projekt Highlight
Aufgrund der Lage des Projektes in der besten Gegend liegt, ist es einfach und bequem für das Reisen so viele Wege zum Projekt verbinden. Darüber hinaus ist es in der Nähe Asok BTS und Sukhumvit MRT-Stationen, nur 550 Meter entfernt.
Die Seen sind geeignet und beantworten die Notwendigkeit für städtisches Leben, weil sie von vielen lebenswichtigen Stellen und lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Parks, Einkaufszentren, Restaurants, Geschäfte und Nachtleben umgeben. Es wird als bester Gegend, umgeben von allem und für alle Bewohner genannt.

Projekträume
- Empfangshalle
- Mailbox Zimmer
- Autoparkplätze
- Aufzüge
- Key Card Türschloss
- Salzwasser Schwimmbad
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschafts Gym
- Sauna
- CCTV
- 24-Stunden Sicherheitsdienst

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (67 qm)
- 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (110 m²)
- 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (185 qm)
- 4 Schlafzimmer 4 Bäder (236 m²)
- Penthouse (600 m²)

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at The Lakes
    Gemeinschaftspool
    35. Geschoss
  • Communal Gym at The Lakes
    Fitnessstudio
    35. Geschoss
  • Indoor Kids Zone at The Lakes
    Indoor Kinderbereich
    35. Geschoss
  • Co-Working Space / Meeting Room at The Lakes
    Co-Working Space / Konferenzraum
    35. Geschoss

Video von The Lakes

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Lakes

Kaufen 18 Mieten 46
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿24,200,000
฿222,018/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Seeblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿18,000,000
฿163,636/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿62,000,000
฿262,712/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 236 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Seeblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿24,000,000
฿220,183/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota Seeblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿17,300,000
฿169,608/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 102 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿25,000,000
฿229,358/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿15,980,000
฿238,507/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿17,900,000฿19,300,000
฿162,727/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿36,000,000
฿204,545/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 176 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿45,000,000
฿243,243/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿30,800,000
฿175,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 176 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿32,500,000฿39,000,000
฿216,667/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿16,750,000
฿250,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿15,950,000
฿238,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿24,000,000
฿218,182/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿24,000,000
฿218,182/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿30,000,000
฿275,229/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Lakes
฿25,750,000
฿236,239/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Lakes

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 150%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Pegasus
Haustiere : Kleintiere

Über den Bauträger - Raimon Land PCL.

Alle Raimon Land PCL. Projekte
18 Projekte 5,432 Objekte

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Lakes
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Lakes erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lakes und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage, neben dem Park
Danny Lui, China, vor 5 Jahren
Das Projekt ist für Miete und Verkauf. Es ist eine ausgezeichnete Lage im zentralen Geschäftsviertel und in der Nähe Benjakitti Park, das ist eine schöne Wohngegend. Leicht zu essen oder Essen kaufen. Nur 600 Meter vom Terminal 21 und Korean Town. Sehr bequem zu reisen, da es in der Nähe Asoke BTS ist. Das Projekt ist luxuriös, obwohl das Gebäude für eine lange Zeit abgeschlossen ist, aber es ist gut gepflegt. Die Leute hier sind auch sehr freundlich. Hohe Sicherheit mit Schlüsselkarten-System.
Schönes Zimmer, schöne Aussicht
Sharee Ragin, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Wir sind im 29. Stock dieses Gebäudes. Unser Zimmer ist 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Wir haben das alles wegen der alten Möbel restauriert, wie es zu bröckeln beginnt und nicht verwendet werden kann. Nach Abschluss der Renovierung, sieht unser Zimmer besser und der Wohnbereich ist geräumiger als die vorherige. Wir haben den Balkon Bereich auf einen kleinen Garten renoviert zum Entspannen, die einen tollen Blick ermöglicht. Es ist ein perfekter Ort zum Sitzen und Wein bequem zu genießen. Wie für den öffentlichen Bereichen, haben den Service, den wir nicht sehr oft. Allerdings, wenn ich es benutzt werde, fühle ich mich nie enttäuscht, weil die öffentlichen Bereiche sind sauber. Das Fitness-Center hat auch komplette Ausrüstung, und das Personal ist für Servicezeiten immer zur Verfügung. Im Gebäudebereich gibt es auch 24-Stunden-Sicherheitspersonal.
Eine Wohnung, die preiswert und in der Nähe Asoke BTS
Johna Condrey, Australien, vor 5 Jahren
Es ist eine moderne Stil Wohnung im Stadtzentrum. Es besteht eine hohe Privatsphäre, Ruhe und ein großer Raum. Unser Schlafzimmer hat einen schönen Blick auf die Stadt und innen besteht aus einem geräumigen komfortabel zu bleiben, und das Personal ist hilfreich und schön. Der Gemeinschafts ist auch schön. Wenn eine Familie Kinder hat, werden Sie es hier mögen, weil es auch ein Bereich für kleine Kinder ist. Es ist auch sehr ruhig. Und natürlich sollten Sie es kaufen oder mieten heraus, ein sehr gutes Preis !!
Es ist einer der besten Lagen in Bangkok.
Mira Suzuki, Japan, vor 6 Jahren
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Benjakitti Park Eingang. Es wird angenommen, in einer guten Lage. Das Personal ist auch hilfreich, aber die Wohnung ist auf der Hauptstraße, die ein wenig ausgelastet ist. Manchmal ist der Verkehr schrecklich. Auf jeden Fall ist mein Schlafzimmer auf der 22. Etage, so dass es nicht laut ist. Außerdem wird das Projekt vor Ort nicht überfüllt und sicher. Der Balkon bietet eine schöne Stadt und Blick auf den Park. Reisen ist nicht kompliziert, nur etwa 600 Meter vom Terminal 21 Shopping Mall.
Das Personal ist freundlich
Aurora M., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Das Personal ist freundlich vom ersten Tag meines Aufenthalts bis zum letzten Tag. Meine Familie und ich war in einer 3-Zimmer 2-Bad-Einheit, die sehr geräumig war mit luxuriösen Einbaumöbeln. Vom Balkon des Zimmers war expansiver; wir konnten den Blick auf die Stadt und Benjakitti Park gegenüber dem Projekt sehen, wenn die Fenster zu öffnen. Die Atmosphäre ist perfekt; Ich mag es hier und werden auf jeden Fall wieder hier übernachten, wenn ich nach Bangkok kommen. Wenn Sie ein Auto haben, sollten Sie einige Zeit für das Reisen ersparen, weil das Projekt zu Ratchadaphisek Straße angrenzt, wo der Verkehr leicht klemmt. Ich empfehle den Skytrain verwenden. Asoke BTS ist nur 5 Minuten vom Projekt entfernt.
Bangkok
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Lakes

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Column Bangkok in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Column Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K - ฿80K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
City Lakes Tower Sukhumvit 16 in Khlong Toei, Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿89K - ฿445K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Citadines Sukhumvit 16 in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Citadines Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50.6K - ฿58.8K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
CTI Tower in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
CTI Tower
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿235K
Baujahr
Mai 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Monstar Hub in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Monstar Hub
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿37K - ฿82K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Citi Smart Condominium in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Citi Smart Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿10.3M - ฿42M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿130K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sukhumvit 18 in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sukhumvit 18
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿290K - ฿300K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Domus in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Domus
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿28.4M - ฿81M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿61K - ฿170K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Lake Avenue Sukhumvit 16 in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Lake Avenue Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿124M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿58K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Maitria Sukhumvit 18 in Khlong Toei, Bangkok
Name des Projekts
Maitria Sukhumvit 18
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K - ฿85K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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