Quintara Treehaus Sukhumvit 42

(1 Bewertung)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Apr 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Gebäude
304 Objekte
4,052 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Quintara Treehaus Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok

Quintara Treehaus Sukhumvit 42 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 304 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong und Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.

Über Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Quintara Treehaus Sukhumvit 42, eine neue Definition von Luxus-Eigentumswohnungen in einem " Modern-Luxury " Stil, zeichnet sich mit konzeptionellem Design aus und betont das Leben in der Nähe der Natur, die perfekt mit dem modernen Lebensstil im Herzen der Stadt integriert. Darüber hinaus verfügt das Projekt mit kompletten Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, z. B. eine umfangreiche grüne Gegend, ein Salzwasserpool, ein Saunabaum, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Parkplatz usw. Um verschiedene Bedürfnisse der Bewohner anzunehmen, verfügt das Projekt mit verschiedenen Zimmertypen, die von 1-2 Schlafzimmer, dekoriert mit Top-Notch-Möbeln. Quintara Treehaus Sukhumvit 42 ist, wo Sie die Natur inmitten urbaner Leben erleben können.

Darüber hinaus " Quintara-Baumhaus Sukhumvit 42 " ist bereit, jeden Lebensstil in einer erstklassigen Lage im Herzen von Sukhumvit zu erfüllen, umgeben von vielen Annehmlichkeiten wie dem Mall Ramkhamhaeng 3, des Samivj Hospital, des Bangkapi-Marktes, der Universität Bangkok, innerhalb von 650 m von Ekkamai BTS entfernt.

Projekt Information
Das Quintara Treehouse Sukhumvit 42 befindet sich in Soi Barbos 2, Sukhumvit 42 Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Projekt, das aus 2 Gebäuden besteht, mit 304 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (29 - 40 qm)
- 2 Schlafzimmer (46 - 55 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Arbeitsbereich
- Gemeinschaftspool.
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkarte Zugangssystem
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Bahnhof zum Projekt ist Ekkamai BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nach Südosten entlang der Ekkamai-Straße (Route 3). Dann können Sie ein Taxi mit 6 Minuten zum Reisen mit dem Projekt nehmen.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der ABE-Montri-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 2,6 Kilometern fahren. Biegen Sie dann rechts auf den SOI SUKHUMVIT 40 mit einer Entfernung von ca. 750 Metern ab und biegen Sie etwa 400 Meter links auf SOI Samanchan ab. Danach fahren Sie etwa 180 Meter direkt nach SOI Barbot 2; Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • สนามเด็กเล่น at Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Outdoor Kinderbereich
    Dachterrasse
  • ห้องออกกำลังกาย at Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • แผนกต้อนรับ at Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Rezeption / Lobby
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Kaufen 11 Mieten 12
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿5,000,000
฿156,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿6,400,000
฿160,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿4,500,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿5,500,000
฿136,476/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿3,900,000
฿121,875/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿4,850,000
฿151,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.10 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿4,100,000
฿128,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿6,400,000
฿160,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿6,146,010
฿153,650/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿4,400,000
฿141,935/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Firma voll möbliert
Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42
฿4,100,000
฿124,242/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Treehaus Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • สระว่ายน้ำ at Quintara Treehaus Sukhumvit 42 on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • สนามเด็กเล่น at Quintara Treehaus Sukhumvit 42 on Dachterrasse
    Outdoor Kinderbereich
    Dachterrasse
  • ห้องออกกำลังกาย at Quintara Treehaus Sukhumvit 42 on 2. Geschoss
    Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • แผนกต้อนรับ at Quintara Treehaus Sukhumvit 42 on 2. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    2. Geschoss

Über den Bauträger - Eastern Star Real Estate

Alle Eastern Star Real Estate Projekte
14 Projekte 5,794 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Haustiere sind im Quintara Treehaus Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Treehaus Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara Treehaus Sukhumvit 42 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die beste Wohnung! Das Hotel liegt im Zentrum von Bangkok
Nawapum Pholsomboon, Thailand, vor 3 Jahren
Ich zog nach vielen Jahren in Bangkok nach Bangkok. Mein Freund empfahl diese Wohnung, die sich im Sukhumvit-Bereich befindet. Gute Atmosphäre und geräumige Parkplätze, in der Nähe von Einkaufszentren wie Gateway Ekamai und Ekkamai BTS-Bahnhof, der nur 650 Meter entfernt ist. Ich miete ein Zimmer mit 2 Schlafzimmern, und es ist ein schöner Eckraum mit Poolblick. Das Innere des Zimmers ist mit recht luxuriösen Möbeln eingerichtet. Außerdem ist der Raum gut in den perfekten Anteil unterteilt. Der Mietpreis gilt als angemessen für die Qualität. Neben dem großen Zimmer sind die Einrichtungen ebenfalls abgeschlossen, z. B. ein Swimmingpool, eine Sauna, eine Bibliothek, eine Lounge und einen Garten. Das Sicherheitssystem ist auch zuverlässig, wodurch ich mich wohl fühlen. Man kann sagen, dass es sich um eine Wohnung handelt, die sehr förderlich ist, um angenehm in der Stadt zu leben.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Zenith Place Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Zenith Place Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿3.4M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Issara At 42 Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Issara At 42 Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿25M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Address Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
฿4M - ฿11M
▲ 1.4% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Siamese Exclusive 42 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Siamese Exclusive 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
฿8M - ฿8.76M
Monatsmieten
฿20K - ฿65K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Tree Condo Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿3.95M - ฿5.2M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Qiss Residence by Bliston in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Qiss Residence by Bliston
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿58K - ฿70K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
฿6.61M - ฿14.2M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿36K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
42 Grand Residence in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
42 Grand Residence
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿85K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Lofts Ekkamai in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The Lofts Ekkamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿26M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿85K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿3.15M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿30K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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