Serio Sukhumvit 50

(1 Bewertung)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nov 2018 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Gebäude
154 Objekte
2,424 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Serio Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok

Serio Sukhumvit 50 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 154 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Thai Taweeporn Development entwickelt.

Über Serio Sukhumvit 50

Verlassen Sie sich von der Einschränkung desselben lebenden Musters in Serio Sukhumvit 50, eine niedrige Wohnanlage mit nur 11 Einheiten in jeder Etage, die maximale Privatsphäre und eine ruhige Umgebung bietet, die nicht überfüllt ist wie ein Hochhaus-Wohnung . Darüber hinaus ist das Projekt in der " modern minimal " Stil, der die Einfachheit unterstreicht, während sie elegant und modern bleiben. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie die Nutzung jedes Quadratmeters maximieren, komplett mit ausgewählten Materialien und Möbeln eingerichtet wird. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Pool, eine Bibliothek, einen Garten usw. Jede Funktion in der Wohnung wurde sorgfältig geprüft und umgesetzt, um Ihr tägliches Leben so angenehm wie möglich zu gestalten.

Serio Sukhumvit 50 kann den urbanen Lebensstil in der potenziellen Lage des Sukhumvit-Gebiets kennenlernen, um alle Reisen mit Nuss BTS zu verbinden, die nur wenige Schritte entfernt und 2 Schnellstraßen, darunter Chalong Ratten-Schnellway und ChaleM Mahanakorn-Schnellstraße. Es ist umgeben von pulsierenden Gemeinden, wie Lotus's On Nut, Big C Extra auf Nuss, Gateway Ekamai, Bangkok International Realatory & Secondary School, KLUAYNAMTHAI-Krankenhaus und vieles mehr. All dies wird Ihren langweiligen Tag zu einem unvergesslichen besonderen Anlass verwandeln.

Projekt Information
Serio Sukhumvit 50 ist ein 8-stöckiges Condominium-Projekt mit 2 Gebäuden, 151 Wohneinheiten und 77 Parkplätzen oder 50% der Gesamteinheiten (einschließlich Doppelparkplätzen). Das Projekt befindet sich in SOI Sukhumvit 50, Sukhumvit Road, Phra Khanong, Khlong TOEI, Bangkok. Es wurde von der thailändischen Taweeeweeworn-Entwicklung entwickelt und 2018 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (21.66 qm)
- 1 Schlafzimmer (27.33 - 40.9 qm)
- 2 Schlafzimmer (51 - 52 qm)

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Aufzug
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Bücherei
- W-lan

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Verlassen Sie den Bahnhof durch Ausfahrt 2. Wenn Sie den Bahnhof aussteigen, fahren Sie mit Nordwesten von Nordwesten für 80 Meter und biegen Sie links ab, um einen SOI Sukhumvit 50 für 350 Meter einzugeben. Dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen,, Bleiben Sie dann 750 Meter lang, und biegen Sie 350 Meter nach links in den SOI Sukhumvit 50 ein. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Serio Sukhumvit 50
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Serio Sukhumvit 50
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Serio Sukhumvit 50
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Serio Sukhumvit 50

Kaufen 2 Mieten 7
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serio Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
฿550/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿40,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Thai Taweeporn Development

Alle Thai Taweeporn Development Projekte
1 Project 154 Objekte

Thai Taweeporn Development and CMM group were established in 2012. The company is a land developer and owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhouse and condominium projects. Our first project, The Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH property Co., Ltd. Share holder of Serio Sukhumvit 50. Previous project were Teak Bagnam low rise condominium comprising 79 unit (sold out) and Teak Phattanakarn Thonglor total 77 units (sold out), current project is Teak Sukhumvit 39. Future planing is to develop more condominium with quality and reasonable price to serve all investors and local buyers in the CBD area.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Serio Sukhumvit 50
Haustiere sind im Serio Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serio Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Serio Sukhumvit 50 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿40,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Komplett eingerichtete Wohnung mit schöner Innenarchitektur
Jude L., Frankreich, vor 3 Jahren
Nach vielen Jahren der Vermietung einer Wohnung entschied ich mich, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in diesem Projekt zu kaufen, da es komplett eingerichtet, eingebaute, eingebaute und lose Möbel enthält. Alle Farben, Muster und Materialien sind im Gleichgewicht. Es hat mir viel Zeit gespart, um den Raum selbst zu schmücken. Es gibt eine private Atmosphäre, da sich nur wenige Einheiten auf jeder Etage befinden. Die Nachbarn sind super freundlich. Darüber hinaus bin ich auch sehr beeindruckt von dem Sicherheitssystem, der allgemeinen Einrichtungen und der günstigen Lage. Es liegt in der Nähe von Nussbts, Schnellstraßen und vielen Annehmlichkeiten.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Serio Sukhumvit 50

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Fair Tower in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Fair Tower
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿4.4M - ฿7M
Monatsmieten
฿24K - ฿30K
Baujahr
Mai 1991
Baustatus
Fertiggestellt
The Link 3 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The Link 3
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿2.27M - ฿2.79M
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Link Advance Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿8.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Link Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The Link Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿6.91M
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿40.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
SIGN Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
SIGN Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿3.17M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Mayfair Place Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
฿4.11M - ฿6.41M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿50.1K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Bamboo For Rest in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Bamboo For Rest
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.9K - ฿18.9K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Tree Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
฿4.33M - ฿8.51M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿18K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
D-50 Private Apartment in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
D-50 Private Apartment
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿11M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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