The Excel Hideaway Sukhumvit 50

(1 Bewertung)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
8 Etagen
4 Türme
772 Objekte
11,728 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok

The Excel Hideaway Sukhumvit 50 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 772 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von All Inspire Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan und The Excel Ratchada 18.

Über The Excel Hideaway Sukhumvit 50

The Excel Hideaway Sukhumvit 50, eine niedrige Wohnanlage im Herzen von Sukhumvit, umgeben von führenden Lebensstilzentren, wie Lotus's On Nut, People Community Mall, Habito Mall, Bangkok International Preparatory & Secondary School, KLUAYNAMTHAI-Krankenhaus und Bitec (Bangkok International Trade & Exhibition Center). Es bietet auch einen bequemen und schnellen Zugang zu Nussbts und Schnellstraßen wie Ramindra - Atnarong Expressway und Chalerm Mahanakorn Expressway. Das Projekt ist bereit, Ihr Potenzial in einem beliebten Ort freizuschalten, in dem jeder davon träumt, eine Einheit zu einem erschwinglichen Preis für nur eine begrenzte Anzahl von 772 Wohneinheiten mit der verwendbaren Gegend von 25 bis 48 Quadratmetern zu besitzen. Es verfügt über umfassende Funktionen und bietet mehr Komfort mit exzellenten Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Kinderspielplatz, einem Garten und Parkplatz. The Excel Hideaway Sukhumvit 50 ist stolz und bereit, Sie heute begrüßen zu dürfen.

Projekt Information
Der Excel-Hideaway Sukhumvit 50 befindet sich in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit 4 Gebäuden und 772 Wohneinheiten in einem Projektbereich von etwa 7 RAI. Das Projekt wurde von allen Inspirationsentwicklung entwickelt und 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25-30 qm)
- 2 Schlafzimmer (48 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Indoor-Kinderzone
- Arbeitsraum
- Gemeinschaftsgym
- Lauf- / Laufbahn
- Entspannungsbereich
- Gemeinschaftsgarten
- Shuttle-Services auf Nuss BTS
- Shop vor Ort
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi oder ein Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das 1,3 Kilometer entfernt ist und etwa 5 Minuten dauert.
- um mit dem Auto zum Projekt mit dem Auto zu gelangen. Wenn Sie sich auf der Nusskreuzung erreichen, biegen Sie links in die Sukhumvit Road (Highway 3) für 1 Kilometer ab und machen Sie eine U-Turn. Dann fahren Sie mit 750 Metern fort und biegen Sie 850 Meter wieder in den SOI Sukhumvit 50 ab. Biegen Sie danach 400 Meter rechts in das SOI ROEM Charoen ein, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Reception / Lobby Area at The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Video von The Excel Hideaway Sukhumvit 50

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Kaufen 11 Mieten 6
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿3,300,000
฿132,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿3,490,000
฿116,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,290,000
฿90,909/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.19 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,290,000
฿90,909/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.19 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,590,000฿2,640,000
฿102,819/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.19 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,590,000
฿87,235/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.69 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,290,000
฿89,523/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.58 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,290,000
฿89,523/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.58 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,590,000
฿87,530/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.59 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,590,000
฿87,530/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.59 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
฿2,600,000
฿86,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 43%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C
  • Tower D
  • The Excel Hideaway Sukhumvit 50
  • Reception / Lobby Area at The Excel Hideaway Sukhumvit 50 on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C
  • Tower D
  • The Excel Hideaway Sukhumvit 50
  • Communal Pool at The Excel Hideaway Sukhumvit 50 on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at The Excel Hideaway Sukhumvit 50 on Erdgeschoss
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C
  • Tower D
  • The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C
  • Tower D
  • The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Grundriss des Gebäudes

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower C
  • Tower D
  • The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Über den Bauträger - All Inspire Development

Alle All Inspire Development Projekte
13 Projekte 6,740 Objekte

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

  1. Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
  2. Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
  3. Investment in completed real estate projects from other property developers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Insgesamt ist ausgezeichnet und der Preis wert
Kristie White, Australien, vor 3 Jahren
Tolle Wohnung, tolle Lage im Sukhumvit-Bereich. Gut für Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Das Reisen ist sowohl von privatem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr praktisch, da es auf Nussbts sehr nahe kommt. Es ist auch einfach, Taxis- und Motorradtaxis den ganzen Tag zu finden. Ich mag auch wirklich die Einrichtungen des Projekts, die leicht zugänglich sind. Es gibt einen Swimmingpool, einen Garten, einen Mitarbeitsraum, Parkplätze und ein Sicherheitssystem, das Sie sich wohl fühlen können. Es ist so angenehm!
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The BASE Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿7.11M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿10.5K - ฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Waterford Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
738
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿34.5M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿36K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Niche Mono Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿3.4M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.51K - ฿17K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Waterford Park Rama 4 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Waterford Park Rama 4
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
514
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿7.21M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
S Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Pandao Place in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Bless Town Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Bless Town Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿19.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿50.1K - ฿65.1K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Fifty Park in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Fifty Park
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.01K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Mayfair Place Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
฿4.11M - ฿6.41M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿50.1K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Modiz Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Modiz Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿8.18M
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿30K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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