Saransiri Ramkhamhaeng

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Dez 2025 Im Bau
1 Gebäude
116 Objekte
43,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Saransiri Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Saransiri Ramkhamhaeng ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 116 Häuser und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und FLO by Sansiri .

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Saransiri Ramkhamhaeng
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Saransiri Ramkhamhaeng
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich at Saransiri Ramkhamhaeng
    Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Saransiri Ramkhamhaeng
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Clubhaus at Saransiri Ramkhamhaeng
    Clubhaus
    1. Geschoss

Video von Saransiri Ramkhamhaeng

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿56/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
223 Projekte 84,194 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Saransiri Ramkhamhaeng
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saransiri Ramkhamhaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿56 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Saransiri Ramkhamhaeng und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saransiri Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

     

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    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun
    Neighborhood Overview of Khlong Song Ton Nun, Bangkok

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Saransiri Ramkhamhaeng

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    ฿7.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿9.08M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Poonsinthani 1 in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Name des Projekts
    Baan Poonsinthani 1
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.8M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nalin Villa 5 Romklao in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Name des Projekts
    Nalin Villa 5 Romklao
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿5.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿36M - ฿180M
    Monatsmieten
    ฿550K - ฿800K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿51.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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