Klass Langsuan

(2 Bewertungen)
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Mai 2015 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
110 Objekte
1,644 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Klass Langsuan in Lumphini, Bangkok

Klass Langsuan ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Langsuan Assets Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Langsuan

Über Klass Langsuan

‚Lang Suan‘ ist einer von Bangkoks anspruchsvollsten Standorte für viele Jahre. Vielleicht ist es kein solches Gebiet ist als eine perfekte Kombination von Business Wohlstand und Kulturen wie Lang Suan. Genießen Sie den Zauber der Gegend bei ‚Klass Langsuan,‘ einer Eigentumswohnung in einer exklusiven Lage in der Nähe Chidlom BTS und Central Chidlom in 200 Metern zu bieten Reise und Wohn Annehmlichkeiten in dieser Metropole.

Das Projekt verbessert auch die Lebensqualität mit moderner Raumgestaltung für funktionale Zwecke. Es kommt auch mit exklusiven Einrichtungen zu unterschiedlichem Leben zu befriedigen. Klass Langsuan bietet auch Stockwerkeigentum, so dass Sie auf dem kostbaren Erbe an Ihren Lieben weitergeben können.

Projekt Information
Klass Langsuan befindet sich auf 31/1 Lang Suan Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok. Das Projekt war eine Entwicklung aus dem Supreme-Team im Jahr 2015. Es ist eine Flachbau Eigentumswohnung, 1 Gebäude mit 8 Geschichten auf etwa 1 rai. Es gibt 110 Wohneinheiten insgesamt.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (34-49 m²)
- 2 Schlafzimmer (61-74 m²)
- 3 Schlafzimmer (118 m²)
- Duplex (106.00 m²)

Anlagen
- Schwimmbad
- Jacuzzi-Wanne
- Sauna
- Fitness Center
- Parkplatz
- Empfang
- Garten
- Salon
- Bibliothek
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu bekommen, auf Petchaburi-Straße beginnen und in Richtung Osten, vorbei an Pratunam Kreuzung für 400 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Chidlom für 840 Meter. Drehen Sie für 78 Meter links; Sie wird die Position auf der linken Seite.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt zu erhalten, können Sie bei Chidlom BTS aussteigen und in Richtung Osten auf Ploenchit Road in Richtung Lang Suan Straße für 76 Meter. Dann biegen Sie rechts auf Lang Suan Straße für weitere 220 Meter und 78 Meter auf Soi Lang Suan links abbiegen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Klass Langsuan
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Klass Langsuan
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Klass Langsuan
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Video von Klass Langsuan

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Klass Langsuan

Kaufen 12 Mieten 29
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿9,290,000
฿273,235/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿19,500,000
฿229,412/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿18,000,000
฿257,143/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿9,290,000
฿273,235/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿27,000,000
฿245,455/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿10,800,000
฿240,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿7,865,000
฿238,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿19,000,000
฿266,106/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿17,700,000
฿245,833/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿9,290,000
฿273,235/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿9,290,000
฿273,235/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
฿18,400,000฿18,900,000
฿255,556/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Klass Langsuan

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Metro Property Management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Langsuan Assets Co., Ltd.

Alle Langsuan Assets Co., Ltd. Projekte
2 Projekte 214 Objekte

Langsuan Assets, a developer group specialized in residential projects from private houses, apartments to condominiums. Previous projects include Silom City Resort in Soi Pipat Silom, Klass Silom, Socio Ruam Rudee, and Socio Reference 61. Langsuan Assets works only with leading partners, architects, space planners and construction management consultants in order to assure quality in every detail. Klass Lifestyle Condominium is designed with details of your long-term living experience in mind. The project is financially secured and supported by Bangkok Bank Public Company Limited.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Klass Langsuan
Haustiere sind im Klass Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Langsuan und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage, geeignet für das Leben
Jeanie Guyer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Die Lage ist perfekt für das Leben, die Gegend ist schattig und umgeben von vielen Restaurants, bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder privaten Autos überall entweder gehen. Obwohl die Rate hoch ist, ist es ein großer Wert, und die Zimmer sind luxuriös. Der Raum ist modern, ruhig und sauber. Das Sicherheitssystem ist auch sicher ist; Sie werden nicht enttäuscht sein, es zu kaufen!
Ich bin mit diesem Ort zufrieden
Patricia Manterola, Italien, vor 4 Jahren
Ich habe jetzt für etwa zwei Monate hier bewegt. Ich mag diesen Ort wirklich, weil es nicht mehr weit von der Chidlom BTS-Station und Central Chidlom Kaufhaus ist, so bequem! Ich war in einer Ein-Zimmer-Einheit, modern mit Premium-Möbeln eingerichtet. Lohnt! Der Pool von der Wohnung ist groß und sauber. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Es ist ziemlich teuer, aber ich denke, es ist okay, Stockwerkeigentum zu bekommen. Insgesamt bin ich mit diesem Ort erfüllt.
Bangkok
Lumphini
Neighborhood Overview of Lumphini, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Klass Langsuan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Vanicha Park Langsuan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Vanicha Park Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65.3K - ฿100K
Baujahr
Jan 1982
Baustatus
Fertiggestellt
Na Vara Residence in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Na Vara Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿10M - ฿23.3M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿30.1K - ฿75.4K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Scope Lang Suan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Scope Lang Suan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿45M - ฿182M
Monatsmieten
฿160K - ฿480K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Na Varang in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Baan Na Varang
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25.1K - ฿75.4K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Siri Wireless Apartment in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Siri Wireless Apartment
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55.3K - ฿70.3K
Baujahr
Jan 1974
Baustatus
Fertiggestellt
Bliston Suwan Park View in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Bliston Suwan Park View
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75.4K - ฿97.5K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Tonson One Residence in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Tonson One Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿21.6M - ฿178M
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
฿60.3K - ฿3.18M
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sindhorn Midtown in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Sindhorn Midtown
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.2K - ฿166K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Mercury Tower in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Mercury Tower
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿54K - ฿800K
Baujahr
Apr 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Cape House in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Cape House
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60.3K - ฿90.4K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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