Golden Neo Sathorn

(1 Bewertung)
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Sep 2019 Fertiggestellt
237 Objekte
69,220 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Golden Neo Sathorn in Bang Wa, Bangkok

Golden Neo Sathorn ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 237 Immobilien und wurde von Golden Land entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit und Golden Town 2 Bangkhae.

Über Golden Neo Sathorn

Goldene Neo Sathorn, ein atemberaubendes Doppelhaushälften und ein einstilliertes Haus, bieten absolute Privatsphäre in einem luxuriösen englischen Stil. Es liegt in einer potenziellen Lage an der Straße Kanlapaphrruk, in der Nähe von Wuthakat BTS, nur 1,6 Kilometer entfernt und für die Stadt leicht erreichbar oder aus der Stadt ausgerichtet. Es ist auch von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in einer hohen Gesellschaft umgeben, die die Bedürfnisse des Lebens, einschließlich Kaufhäuser, Krankenhäusern, Schulen und Gemeinschaftszentren, perfekt erfüllt , etc.

Außerdem " Goldenes Neo Sathorn " Bietet Ihnen zusätzlichen Komfort mit einer großen Hausgröße von 4 Schlafzimmern mit 3-4 Badezimmern und ist sorgfältig sowohl innerhalb als auch außen entworfen. Es verfügt auch über einen großen Erholungsbereich mit Salzwasserpool, ein Fitnesscenter und einen Garten, der über 1 RAI abdeckt. Es bietet Ihnen Privatsphäre mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV im gesamten Projekt usw.

Projekt Information
Golden Neo Sathorn befindet sich auf der Kanlopaphruek Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Es ist ein 2-stöckiges Doppelhaushäuser und ein einstöckiges Hausprojekt mit insgesamt 237 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Golden Land entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.

House type and detail
- 4 Schlafzimmer mit 3-4 Bädern (143 - 178 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Wuthakat BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie nach Süden in Richtung Wuthakat Road. Dann können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. Es dauert nur etwa 7 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Nutzen Sie dann die rechte Spur, um die ratchaphruek-Straße für ca. 700 Meter lang weiterzumachen, um die Straße in die Kanlopaphruek zu betreten. Fahren Sie 600 Meter geradeaus und biegen Sie links ab, um zum Eingang des Projekts ca. 280 Meter zu fahren. Danach finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Golden Neo Sathorn

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Golden Neo Sathorn

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿38/m²
Haustiere : Nur Hunde

Über den Bauträger - Golden Land

Alle Golden Land Projekte
25 Projekte 6,680 Objekte

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Golden Neo Sathorn
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Golden Neo Sathorn erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Wa MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Neo Sathorn und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Neo Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Haus im englischen Landhausstil
Mark Lee, Thailand, vor 5 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, dieses Projekt zu besuchen. Es liegt in einem Vorort, aber es ist ein Luxusprojekt, das vom Eingang bis zum Haus im englischen Stil eingerichtet ist. Das von mir besuchte Musterhaus ist ein Einfamilienhaus mit 4 Betten, 4 Bädern und voll funktionsfähig. Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut und eignet sich für mittelgroße, große Familien oder Menschen, die im Sathon-Gebiet arbeiten und hauptsächlich private Autos benutzen. Darüber hinaus umfasst das Projekt auch ein großes Clubhaus und viele andere Einrichtungen wie einen Garten, einen Pool, einen Fitnessraum, ein Sicherheitssystem auf 2 Ebenen, Videoüberwachung usw. Es hat auch einen bequemen Zugang zur Innenstadt und den Außenbezirken und in der Nähe von Lebensmittelgeschäften , wie Tesco Lotus Market und Big C. Insgesamt gefällt es mir sehr gut! Es ist ein Projekt mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bangkok
Bang Wa
Neighborhood Overview of Bang Wa, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Golden Neo Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nirvana Sathorn in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Nirvana Sathorn
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn 5 in Bang Khun Thian, Bangkok
Name des Projekts
Passorn 5
Ort
Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Lake Kallaprapruk - Wutthakat in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 3 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿9.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.8M
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿6K - ฿12K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 in Bang Kho, Bangkok
Ort
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.7M
Monatsmieten
฿30K - ฿40K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Beat Bangwa Interchange in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Beat Bangwa Interchange
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
฿2.15M - ฿2.73M
Monatsmieten
฿9K - ฿9.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 in Bang Kho, Bangkok
Ort
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿5.7M - ฿6.99M
Monatsmieten
฿22K - ฿30K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/2 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.09M - ฿2.45M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿13K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿3.4M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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