THE BASE Phetkasem

(1 Bewertung)
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
30 Etagen
640 Objekte

Projektübersicht vom THE BASE Phetkasem in Bang Wa, Bangkok

THE BASE Phetkasem ist eine Wohnanlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 640 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und The Standard Residences Hua Hin.

Über THE BASE Phetkasem

Erkunden Sie die lebende Erfahrung in einer hochwertigen Community in THE BASE Phetkasem, ein luxuriöses Wohnanlage in einem potenziellen Standort, der Ihnen ein komplettes Angebot an Einrichtungen bietet, darunter den Pool, den Fitnessstudio, die Rezeption, den Parkplatz und ein 24- Stundensicherheitssystem. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Zimmertypen, die von 1 bis 2 Schlafzimmern im Bereich der Geräte von 23 bis 52,75 Quadratmeter reicht, die Sie aus der Grundlage Ihrer Präferenzen auswählen können.

Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe von Phetkasem MRT und Phet Kasem Road, einer wichtigen Hauptstraße, die einen bequemen Zugang zu den nahegelegenen Orten, z. B. PHAHURAT-Shopping, Asiatique The Riverfront, das Einkaufszentrum Bangkae, das Outlet Mall Pattaya, das Taksin Hospital und die Universität Thammasat, Alles sind die perfekte Kombination aus dem besten Leben aller Zeiten.

Projekt Information
Die Basisphetkasem ist ein 30-stöckiges, hochgroßes Wohn-Projekt, das aus einem einzigen Gebäude mit 640 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Das Projekt wurde von BTS Sansiri, das vier Teenager hält und im Jahr 2020 abgeschlossen war.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (23-32,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (44-52.75 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Empfang
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT-Service annehmen. Die nächste Station ist Phetkasem MRT. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter nach Osten auf die PHET Kasem Road (Route 4) mit einer Entfernung von etwa 260 Metern. Biegen Sie dann links ab, um nur 150 Meter fortzufahren, und nehmen Sie die Überführung, um auf eine andere Seite zu überqueren. Danach gehen Sie weiter für 24 Meter und biegen Sie links ab, um 15 Meter weiterzuhalten. Biegen Sie wieder links ab, um weitere 130 Meter fortzufahren, und biegen Sie wieder links ab. Gehen Sie endlich nur für 39 Meter lange, und Sie finden das Projekt vor Ihnen.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von King Taksin die große Statue anfangen, indem Sie nach Westen auf die Lat Ya Road fahren. Fahren Sie dann weiter entlang der Route und nehmen Sie die Ausfahrt 2, um weitere 1,8 Kilometer auf der PHET Kasem Road (Route 4) fortzufahren, und halten Sie das Recht, weitere 3,7 Kilometer fortzufahren. Biegen Sie danach links ab, um nur 39 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt vor Ihnen.

Video von THE BASE Phetkasem

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im THE BASE Phetkasem

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿57/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE BASE Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
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CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about THE BASE Phetkasem
Haustiere sind im THE BASE Phetkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿57 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE BASE Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom THE BASE Phetkasem und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein gutes Projekt in der zentralen Stadt
Yanisa K., Thailand, vor 3 Jahren
Erstens sind die Rezeptionisten herzlich willkommen, und die Lobby ist elegant, luxuriös eingerichtet und modern. Ich habe dieses 3-Schlafzimmer-Wohnung für 3 Monate mit meinem Babe gemietet. Es ist in einem einfachen Luxus-Ton eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln, sehr stilvoll und stimmt mit unseren Bedürfnissen eingerichtet. Die Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen, darunter Fitnessstudio, Swimmingpool und Parkplätze für alle Einwohner. Es ist auch leicht zugänglich, an jedes Ziel zu gelangen, da es in der Nähe von Phetkasem MRT ist, oder Sie können den Taxi-Service sogar basierend auf Ihren Anforderungen verwenden, was sehr bequem ist.
Bangkok
Bang Wa
Neighborhood Overview of Bang Wa, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von THE BASE Phetkasem

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Key MRT Phetkasem 48 in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
The Key MRT Phetkasem 48
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿6.17M
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Horizon P48 in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Bangkok Horizon P48
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿2M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿9.5K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿2.68M
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
MRT Phetkasem 48 Place in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
MRT Phetkasem 48 Place
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13.5K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Metro Sathorn-Kalpaphruek in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
321
Verkaufspreis
฿4M - ฿4.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/2 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.09M - ฿2.45M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿13K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿3.4M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 3 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿9.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.8M
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿6K - ฿12K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Horizon Petchkasem in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿2.37M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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