The LIVIN Phetkasem

(1 Bewertung)
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Mär 2023 Fertiggestellt
33 Etagen
1 Gebäude
2,167 Objekte
6,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The LIVIN Phetkasem in Bang Wa, Bangkok

The LIVIN Phetkasem ist eine Wohnanlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2167 Wohnungen verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von RISLAND (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Cloud Residences SKV23, The LIVIN Ramkhamhaeng und Skyrise Avenue Sukhumvit 64.

Über The LIVIN Phetkasem

Erkunden wir das neue erstaunliche Projekt aus Risland, einer großen globalen Global Immobiliengruppe mit Hauptsitz in Hongkong at The LIVIN Phetkasem, einer Hochhaus-Wohnanlage, die Sie bereit ist, um neue Perspektiven in Ihrem Leben ohne Grenzen zu eröffnen Mit mehr als 25 Arten von Projekteinrichtungen öffnen sich 24 Stunden am Tag. Das Projekt umfasst auch eine große Grünfläche von 4.8 Rai und einen Bootsnier für Ihren ultimativen Komfort und Entspannung, um den Lebensstil der nächsten Generation zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es auch eine Vielzahl von Zimmerarten zur Auswahl, von den Studios bis zu 2-Schlafzimmern. Es zeichnet sich durch ein langes Layout-Design aus. Es ermöglicht Ihnen, Ihren eigenen Platz mit einfachen und perfekten Proportionen zu organisieren, darunter ein breiteres Front-Raum, der eine einstillierte Hausatmosphäre bietet, die die Qualitätsstandards in jedem Raum übersteigt.

Noch nicht nur Darüber hinaus liegt das Projekt in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und wichtigen Orten, wie das Phetkasem 2-Krankenhaus, das Phyathai 3-Krankenhaus, des Seaccas Bangkae, der Bang-Khae-Markt, das Mall Bangkae, die Siam-Universität, den Denla-Kindergarten und viele mehr.

Projekt Information
Das Livin Phetkasem befindet sich in der 689 Petchkasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Es ist ein Wohnanlage, das aus zwei Hochhäusern besteht: TOWER A 32 BODEN UND TOWER B 33 BOZEN, mit 2.167 Wohneinheiten und 7 Geschäfte auf einem 9,8-Rai-Grundstück. Das Projekt wurde von Risland (Thailand) Co., Ltd. entwickelt und wird voraussichtlich 2018 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 38 qm)
- 2 Schlafzimmer (45 - 55 qm)

Projekteinrichtungen
- kommerzielle Geschäfte
- Bootspier
- Futsal-Spielplatz.
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool
- Fliegen-Yoga-Raum
- Joggingpfad
- Spielzimmer
- Sitzplätze im Freien
- Pilates Room.
- Co-Küche
- Karaoke-Raum
- Mini Golf Simulator
- Gartenpavillon im Freien
- Sauna und Dampfbad
- Arbeitsraum
- Indoor Kids Club
- Gemeinschaftsgym
- Bibliotheks- und Leseraum
- Mini-Theater
- Multifunktionsraum
- Boxenecke
- Sky Garden.
- Sky Lounge
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann fahren Sie etwa 2,7 Kilometer geradeaus, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Phasi Charoen MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie auf der Petchkasem Road (Route 4), nur 280 Meter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at The LIVIN Phetkasem
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The LIVIN Phetkasem
    Gemeinschaftspool
    9. Geschoss
  • Fitnessstudio at The LIVIN Phetkasem
    Fitnessstudio
    9. Geschoss
  • Grünflächen at The LIVIN Phetkasem
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer at The LIVIN Phetkasem
    Indoor-Spielzimmer
    9. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at The LIVIN Phetkasem
    Co-Working Space / Konferenzraum
    9. Geschoss
  • Golfsimulator at The LIVIN Phetkasem
    Golfsimulator
    9. Geschoss
  • Lounge / Salon at The LIVIN Phetkasem
    Lounge / Salon
    33. Geschoss

Video von The LIVIN Phetkasem

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem

Kaufen 17 Mieten 6
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,682,804
฿93,673/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.64 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,238,424
฿93,540/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.93 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,292,447
฿71,639/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,866,623
฿100,092/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.64 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,700,000
฿71,053/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,430,273
฿101,177/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.02 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿3,576,005
฿94,105/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿4,500,000
฿98,728/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.58 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,963,818
฿100,163/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.59 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,526,566
฿102,166/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.73 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿3,123,648
฿94,142/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.18 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿2,675,668
฿108,195/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.73 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿3,137,544
฿106,034/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.59 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿3,287,661
฿99,626/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿4,014,774
฿104,797/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.31 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿4,047,108
฿105,641/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.31 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
฿1,990,000
฿86,522/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The LIVIN Phetkasem inseriert werden
Alle ansehen (17)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The LIVIN Phetkasem?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 42%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The LIVIN Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
฿450/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - RISLAND (Thailand)

Alle RISLAND (Thailand) Projekte
6 Projekte 7,016 Objekte

Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support.  As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.

Risland exists to create better living for all.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The LIVIN Phetkasem
Haustiere sind im The LIVIN Phetkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The LIVIN Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The LIVIN Phetkasem und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Tolles Zimmer mit einem erschwinglichen Preis, muss hier sein!
Mark Tian, China, vor 4 Jahren
Es ist eine ausgezeichnete Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Ich habe hier eine 1-Zimmer-Einheit reserviert und fühle mich sehr aufgeregt. Das Zimmer ist sehr schön und ist genau die Größe, die ich will. Der Raum und das Layout sind perfekt aufgeteilt. Die Möbel werden so ausgewählt, dass sie mit dem Raumentwurf und der Farbe entsprechen. Ich liebe auch die Einrichtungen, die das Projekt bietet, es verfügt über mehr als 25 Arten von Einrichtungen, darunter den großen Grünflächen und den Pier, so fantastisch! Das Reisen ist auch praktisch mit einem privaten Auto und Massenverkehr, da dieses Projekt neben der Petchkasem Road und in der Nähe von Phasi Charoen MRT, nur 3 Gehminuten entfernt ist, entfernt. Darüber hinaus ist dieser Ort auch in der Nähe von Krankenhäusern, Einkaufszentren, Schulen usw. Ich denke, es ist die lohnendste Investition.
Bangkok
Bang Wa
Neighborhood Overview of Bang Wa, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The LIVIN Phetkasem

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supalai Loft Phasi Charoen Station in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Veranda Phasi Charoen Station in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1802
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿2.9M
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿23K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Origin Place Phetkasem in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Origin Place Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿3.58M - ฿4.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
The Mona Vale Phetkasem 39 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Phetkasem 56 in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
The Parkland Phetkasem 56
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
2047
Verkaufspreis
฿1.94M - ฿6.19M
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿23K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
I CONDO Petchkasem 39 in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
I CONDO Petchkasem 39
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Prodigy MRT Bangkhae in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
The Prodigy MRT Bangkhae
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿2.2M
Monatsmieten
฿8K - ฿11K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The City Sathon - Ratchapruek in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Teerin Phetkasem 48 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Teerin Phetkasem 48
Ort
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿5M - ฿5.67M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Townplus Petchkasam Bangkhae in Bang Duan, Bangkok
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben