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Villaggio 2 Srinakarin-Bangna
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
1 Objekt Mieten
฿25,000
Projektübersicht vom Villaggio 2 Srinakarin-Bangna in Bang Chak, Bangkok
Villaggio 2 Srinakarin-Bangna ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 399 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Clubhaus1. Geschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Indoor Kinderbereich1. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Villaggio 2 Srinakarin-Bangna
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96
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿46/m²
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Land and Houses
Alle Land and Houses Projekte
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The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villaggio 2 Srinakarin-Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿46 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Villaggio 2 Srinakarin-Bangna und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villaggio 2 Srinakarin-Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
439
Monatsmieten
฿10.1K - ฿18.1K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elio Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
962
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beyond Sukhumvit
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
180
Monatsmieten
฿10.1K - ฿15.1K
Baujahr
Dez 2014
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Fertiggestellt
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Elio Del Ray
Ort
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Dez 2013
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 9 Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.36M
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangna Country Complex
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
718
Monatsmieten
฿5.54K - ฿70.5K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangna Residence
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
410
Monatsmieten
฿12.1K - ฿17.1K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moniiq Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
฿9.57K - ฿22.2K
Baujahr
Dez 2017
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Name des Projekts
The Light Newyork
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.61M - ฿3.42M
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