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Whizdom Connect Sukhumvit
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿4,190,000
▲ 2%
überbewertet
12 Objekte Mieten
฿12,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Whizdom Connect Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
Whizdom Connect Sukhumvit ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 554 Wohnungen verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Whizdom Craftz Samyan, Mulberry Grove The Forestias Condominiums und Whizdom the Forestias.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool6. Geschoss
-
Fitnessstudio6. Geschoss -
Indoor Kinderbereich6. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Laufbahn / Rennstrecke1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Lounge / Salon31. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Whizdom Connect Sukhumvit
Kaufen 3
Mieten 12
฿7,250,000
฿168,605/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
30
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,190,000
฿155,185/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
฿9,390,000
฿191,633/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
49
m²
Wohnfläche
39
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (3)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Whizdom Connect Sukhumvit
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 69%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Connect Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Quality property management
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![游泳池 at Whizdom Connect Sukhumvit on 6. Geschoss]()
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
![健身房 at Whizdom Connect Sukhumvit on 6. Geschoss]()
Fitnessstudio6. Geschoss -
![儿童乐园 at Whizdom Connect Sukhumvit on 6. Geschoss]()
Indoor Kinderbereich6. Geschoss -
![前台大堂 at Whizdom Connect Sukhumvit on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![步行/跑道 at Whizdom Connect Sukhumvit on 1. Geschoss]()
Laufbahn / Rennstrecke1. Geschoss -
![共同工作空间/会议室 at Whizdom Connect Sukhumvit on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
![休息室 at Whizdom Connect Sukhumvit on 31. Geschoss]()
Lounge / Salon31. Geschoss -
![公共花园区 at Whizdom Connect Sukhumvit on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss -
![户外儿童区 at Whizdom Connect Sukhumvit on 1. Geschoss]()
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss
Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited
Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte
16 Projekte
8,330 Objekte
At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.
As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.
We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.
Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.
At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.
Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.
MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.
MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.
These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).
The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.
MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Whizdom Connect Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Connect Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom Connect Sukhumvit und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Bang Chak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.1M - ฿440M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
957 Immobilien -
Mieten
฿6.49K - ฿400K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
775 Immobilien -
Punnawithi BTS
2.2 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
31.3 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Whizdom Connect Sukhumvit
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
554
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿10.9M
Monatsmieten
฿27K - ฿35.9K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Essence
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
664
Monatsmieten
฿18K - ฿140K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Pearl
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K - ฿29K
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneeya Vile
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Crique Condo
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.99K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Sukhumvit 64
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿7.19M
Monatsmieten
฿8.99K - ฿15K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S&S Sukhumvit Condominium
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
810
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
1961
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿3.99M
Monatsmieten
฿13.5K - ฿20K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Whizdom Connect Sukhumvit
Merken
Whizdom Inspire Sukhumvit
Whizdom Essence
Golden Pearl
Maneeya Vile
Le Crique Condo
The Muse Sukhumvit 64/2
Centric Scene Sukhumvit 64
S&S Sukhumvit Condominium
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
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