CHER Watcharapol

Name: CHER Watcharapol
Address: Sai Mai, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Rating: 5

(1 Bewertung)

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Jan 2020 Fertiggestellt

1 Objekt Mieten

฿15,000

Street View

Projektübersicht vom CHER Watcharapol in O Ngoen, Bangkok

CHER Watcharapol ist eine Haus und Villa Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im CHER Watcharapol

Alle
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Jan 1, 2027

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about CHER Watcharapol

Big C Supercenter Lam Luk Ka Klong 4 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom CHER Watcharapol und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im CHER Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sicher, solide gebaut, gut gepflegt und familienfreundlich

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 5 Monaten

Cher Watcharapol ist eine solide und langlebige Wohnanlage mit Reihenhäusern aus robustem rotem Backstein. Das Projekt bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung vor jedem Haus, die vom Sicherheitsteam überwacht wird, einen gesicherten Zugang und gepflegte Grünanlagen. Besucher müssen sich ausweisen (Ausweis oder Reisepass), und die Zufahrtsrampe trägt zum Hochwasserschutz bei. Seit seiner Fertigstellung im Jahr 2020 ist die Anlage vollständig hochwasserfrei geblieben. Ruhig gelegen, verkehrsgünstig und in der Nähe von Big C, lokalen Märkten und Hauptverkehrsstraßen, ist Cher Watcharapol ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort, Sicherheit und Bequemlichkeit suchen. Die Gärten und die gesamte Anlage sind zudem hervorragend gepflegt und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Bangkok

O Ngoen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿136M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
77 Immobilien
Mieten
฿5.01K - ฿501K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
25 Immobilien
Big C Supercenter Lam Luk Ka Klong 4
7.3 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
16.5 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von CHER Watcharapol

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Centro Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

฿5.65M - ฿11.2M

Monatsmieten

฿42K - ฿90K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Lake Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

886

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿24.5M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿49K - ฿95K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wirawan 2

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Pleno Watcharapol - Sukhapiban 5

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

255

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿4.75M

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wirawan 1

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Warapirom Watcharaphol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

118

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Feb 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neighborhome Watcharaphol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

800

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

฿38K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿7.19M - ฿18M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿4.39M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra - Watcharapol

Ort

O Ngoen, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿22.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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