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Sammakon
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿7,700,000
1 Objekt Mieten
฿35,000
Projektübersicht vom Sammakon in Saphan Sung, Bangkok
Sammakon ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser
Verfügbare Objekte im Sammakon
Kaufen 2
Mieten 1
4
4
245
480
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sammakon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Sammakon und ist 3.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sammakon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Saphan Sung
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿371K - ฿53.1B -
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235 Immobilien -
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฿10K - ฿3.51M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
198 Immobilien -
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4.7 Km / 10 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
22.3 Km / 30 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Sammakon
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿68M - ฿130M
Monatsmieten
฿490K - ฿870K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Krungthep Kreetha
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
314
Monatsmieten
฿60K - ฿280K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CINQUIEME Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿90M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Narinsiri Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿320K - ฿500K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿17.9M
Monatsmieten
฿25K - ฿95K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿31M - ฿39.5M
Monatsmieten
฿120K - ฿350K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sammakon Village
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K - ฿85K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narasiri Krungthep Kreetha
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿60M - ฿103M
Monatsmieten
฿300K - ฿650K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vana Residence Rama 9 - Srinakarin
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿200K - ฿350K
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kittiniwet Village
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Sammakon
Merken
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Setthasiri Krungthep Kreetha
CINQUIEME Krungthep Kreetha
Narinsiri Krungthep Kreetha
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Sammakon Village
Narasiri Krungthep Kreetha
Vana Residence Rama 9 - Srinakarin
Kittiniwet Village