Arden Phatthanakan

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Mai 2017 Fertiggestellt
159 Objekte
23,879 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Arden Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok

Arden Phatthanakan ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 159 Immobilien und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Arden Phatthanakan

Arden Phatthanakan

Ein fabelhaftes Stadtdomizilam Projekt wird möglicherweise im Suan Luang Gebiet, das perfekte urbane Lifestyle im Stadtzentrum. Darüber hinaus hat das Projekt in einem modernen Stil unter dem Begriff Art + Eden, entworfen worden, die im Himmel von der Inspiration des Gartens Eden entstehen. Es ist ein Gebiet, das von viel Grün umgeben ist. Es ist auch mit einer neuen Dimension der Kunst kombiniert, um die Ästhetik des Lebens auf die nächste Stufe zu erhöhen. Das Arden Pattanakarn Projekt ist auch komplett mit Einrichtungen in öffentlichen Bereichen wie ein Clubhaus, Garten, Fitnesscenter, Swimmingpool und 24-Stunden-Sicherheitssystem. Darüber hinaus ist dieses Projekt auch von wichtigen Orten wie Seacon Square Srinagarindra, Paradise Park umgeben ist,
Central Bangna, IKEA, Mega Bangna usw.

Projekt Information

Arden Phatthanakan befindet sich auf 61 Soi Phatthanakan 20, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Es ist ein Stadtdomizilam Projekt, bestehend aus 159 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Ananda Entwicklung entwickelt und wurde im Jahr 2017 fertig gestellt.

Raumtypen und Einzelheiten

- 3 Schlafzimmer: der Nutzfläche ist 185 qm Die Grundstücksfläche beträgt 121 qm

Projekträume

- Clubhaus
- Garten
- Jogging Track & Fahrradweg
- Gemeinschafts Gym
- Gemeinschaftspool
- CCTV (Video Surveillance)
- 24 Stunden Sicherheit

Richtung zum Projekt

- Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von der Phatthanakan Kreuzung beginnen nach Westen auf Phatthanakan Straße in Richtung etwa 2 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf Soi Suraiman für weitere 1,1 km und halten Sie sich rechts für 400 Meter. Danach biegen Sie links ab und fahren etwa 750 Meter gehen. Dann biegen Sie rechts ab und halten Sie für 96 Meter gehen. Danach biegen Sie rechts ab, und innerhalb von etwa 25 Metern; Sie werden mit dem Projekt finden

- Um in das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die APL nehmen. Die nächste Station ist APL Ramkhamhaeng ARL, die ca. 2 km entfernt ist. Sobald Sie aus dem Bahnhof kommen, können Sie das Motorrad-Taxi oder Auto Taxi zum Projekt nehmen.

Video von Arden Phatthanakan

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan

Kaufen 13 Mieten 8
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿10,200,000
฿55,135/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿13,500,000
฿72,973/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 84 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿10,800,000
฿58,378/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 84 Grundstück
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿8,500,000
฿45,946/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿12,990,000
฿70,216/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 88 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿12,990,000
฿70,216/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 60 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿12,000,000
฿64,875/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 184.97 Wohnfläche
Grundstück 120.96 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿10,500,000
฿56,757/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 88 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿12,500,000
฿67,568/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 112 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿15,000,000
฿81,081/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 46 Grundstück
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿9,300,000
฿50,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 88 Grundstück
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿10,500,000
฿56,757/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 82 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Arden Phatthanakan
฿13,500,000
฿72,973/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 185 Wohnfläche
Grundstück 122 Grundstück
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Arden Phatthanakan

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/m²
Haustiere : Nur Hunde

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
86 Projekte 54,650 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Arden Phatthanakan
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Arden Phatthanakan erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Arden Phatthanakan und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arden Phatthanakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine sehr schöne neue Stadtdomizilam.
Sakda K., Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe ein Jahr lang in diesem Stadtdomizilam geblieben. Erstens würde ich sagen, dass dies eines der Projekte von hohen Qualität im Suan Luang Bereich. Es ist komplett mit Einrichtungen und die Atmosphäre in dem Projekt ist sehr schön. Mein Haus ist eine 3-Zimmer-Einheit mit einem großen nutzbaren Grundstück. Außerdem wird die nutzbare Fläche in das perfekte Verhältnis aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche, Bad und Essbereich. Insgesamt habe ich wie dieses Projekt, da es gut verwaltet wird und das Personal ist freundlich und aufmerksam. Außerdem ist es einfach, überall zu bekommen, wie es von der Hauptstraße nicht weit ist, und Einrichtungen wie Läden, Restaurants, Krankenhäuser oder Warenhäuser, die so perfekt sind.
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Arden Phatthanakan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Park Heritage in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Park Heritage
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Khlongtan Nivet in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Khlongtan Nivet
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿13.5M
Monatsmieten
฿45K - ฿88K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Tara mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Tara mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿65K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Metris Pattanakarn - Ekkamai in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿6.39M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿35K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Winning Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Winning Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
The Pillar in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Pillar
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿15M - ฿52M
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Leaf in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Leaf
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
393
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Seven Place Executive Residences in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿46K - ฿95K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight Residence Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
676
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿30M
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.5K - ฿33K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Creekside Terrace in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Creekside Terrace
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K - ฿18K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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