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Siraninn Residences
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
5 Objekte Kaufen
฿80,400,000
2 Objekte Mieten
฿500,000
Projektübersicht vom Siraninn Residences in Suan Luang, Bangkok
Siraninn Residences ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 28 Häuser und wurde von Singha Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Extro Phayathai - Rangnam, EYSE Sukhumvit 43 und The Esse Sukhumvit 36.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Grünflächen1. Geschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Lounge / Salon1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Siraninn Residences
Kaufen 5
Mieten 2
฿80,400,000
฿145,917/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
551
m²
Wohnfläche
512
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿195,600,000
฿238,537/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
820
m²
Wohnfläche
1,068.80
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿84,600,000
฿153,539/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
551
m²
Wohnfläche
552
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿85,000,000
฿154,265/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
551
m²
Wohnfläche
508
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿102,600,000
฿186,207/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
551
m²
Wohnfläche
644
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 400%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿110/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Residence 1&2
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Residence 3
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Projektplan
Über den Bauträger - Singha Estate
Alle Singha Estate Projekte
9 Projekte
1,622 Objekte
THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders
VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders
MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siraninn Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Siraninn Residences und ist 2.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siraninn Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Residence 1&2
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Residence 3
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Suan Luang
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24.0 Km / 28 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Siraninn Residences
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
฿6.37M - ฿7.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿54.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Castle Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
฿331K - ฿451K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pran Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
438
Monatsmieten
฿48.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.1K - ฿60.2K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Place Onnuch 17
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
฿4.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿481K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Siraninn Residences
Merken
Patio Pattanakarn 38
Baan Pattanakarn
Royal Castle Pattanakarn
Baan Sansiri Pattanakarn
Pran Pattanakarn
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
The Plant Pattanakarn
My Place Onnuch 17
Regent Pattanakarn
Patio Rama 9 - Pattanakarn