749 Residence

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2015 Fertiggestellt
7 Objekte
1,336 m² Projektfläche

Projektübersicht vom 749 Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok

749 Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Reihenhäuser und wurde von Pannaphat Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: 649 Residence und 349 Residence.

Über 749 Residence

749 Residenz
Akribisch bietet einen modernen Lebensstil im Herzen der Stadt wie keine anderen Orte mit der fehlerlos Ästhetik der Entspannung im luxuriösen Unterkünften unter den kompletten Einrichtungen. Das Projekt bietet auch ein hohes Maß an Privatsphäre in einer potentiellen Lage, wo es in der Nähe der Sukhumvit BTS Phrom Phong BTS und Thonglor BTS-Stationen. Der Projektstandort ist ein zentraler Bereich zugänglich betrachtet überall Sie wollen, ob ein führendes privates Krankenhaus wie Samitivej Hospital und Benchasiri Park. Darüber hinaus ist es 700 Meter nah an der EmQuatier, einem beliebten Einkaufszentrum.

Das 749 Residenz-Projekt wurde exklusiv entworfen, vermittelt Ästhetik, die Atmosphäre entsprechen und die Aura der Stadt perfekt. Dieses Projekt ist ein perfektes Wohnsiedlung in Betracht gezogen, in dem die Lage und die Entwürfe Prämie sind. Darüber hinaus bietet es ein umfassendes Angebot von Vor-Ort-und ein eigenes Bad, eine hochwertige Küche einschließlich, einen privaten Pool und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem für Sie ein perfektes Leben an " 749 " Residenz zu genießen.

Projekt Information
749 Residence ist ein einziges Haus-Projekt, das nur 7 Einheiten am 56/1 Soi Sukhumvit 49/1, Khlong Tan Nuea Subdistrict, Watthana, Bangkok. Dieses Projekt wurde unter Panaphat Development Company Limited entwickelt und im Jahr 2015 abgeschlossen.

Hausformen und Details zum
749 Residence ist ein Qualitätsprojekt, in dem der Innenraum verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 680 Quadratmetern. Es besteht ein Mädchenzimmer, einen privaten Aufzug, einen privaten Pool und verschiedene Räume, die für die Bewohner der Bedürfnisse gründlich gerecht zu werden.

Anlagen
- Privater Aufzug
- Privatpool
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Anfahrt zum Projekt
Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie die Sukhumvit BTS-Station nehmen und an der Phrom Phong Station. Dann gehen Sie nach Norden auf der Soi Sukhumvit 49/1 gehen auf die Soi Prommit für etwa 71 Meter. Dann biegen Soi Prommit links etwa 450 Meter und biegen Sie links wieder Soi Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für etwa 450 Meter und weitere 450 Meter zu Soi Sukhumvit 39 links abbiegen. Biegen Sie rechts auf die Route 3 für 62 Meter, und dann werden Sie die 749 Residenz erreichen.

Verfügbare Objekte im 749 Residence

Kaufen 3 Mieten 1
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Über den Bauträger - Pannaphat Development Co.,Ltd.

Alle Pannaphat Development Co.,Ltd. Projekte
3 Projekte 16 Objekte

2005 marked the first time that the Thai property industry welcomed the establishment of Pannaphat Development Company Limited. By following the clear vision set by Chairman Suphat Kusolphat, the company embarked upon creating valuable property developments that are of high quality and situated at highly desirable locations throughout Bangkok. The remarkable success of all the Pannaphat projects has earned us nationwide recognition.


Working for over a decade in property development, our company has the expertise, the experience and the in-depth understanding of consumers which allows us to continue delivering new and bold housing innovations.

Our recent four projects on Sukhumvit 49, considered highly-valued residential properties, offer the next level of ultimate luxury residences. All of the developments boast elegant design and meticulous attention to detail, complete with their own exclusive communities, as follows:

349 RESIDENCE
749 RESIDENCE
649 RESIDENCE

Each of Pannaphat's projects is executed from our aspiration to be a leading Thai property development company with world class standards. We strive to become the first choice for those seeking only the best for their families.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 749 Residence
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im 749 Residence erlaubt.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 749 Residence und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 749 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein sehr komfortable und geräumiger Platz zum Aufenthalt
Arina P., Brasilien, vor 6 Jahren
Ich nahm einen Urlaub und entschieden in Bangkok für 6 Monate mit meinem ausländischen Ehemann zu bleiben. Ich wählte bei 749 Residenz zu bleiben, ist der Grund, hier zu bleiben ist, dass meine Freunde empfohlen. Es war so ein erster Eindruck, den ich sehr zufrieden mit. Das Projekt ist sehr schön und hat einen großen Bereich, sehr komfortabel. Außerdem ist das Design modern, meinen Mann macht und ich bin sehr gern davon. Auch in der Nacht, können Sie den Blick auf die Stadt von Ihrer Unterkunft gründlich sehen. Abgesehen davon ist der Innenraum mit elegant eingerichtet, schön, luxuriös und elegant zugleich, geeignet für echte Entspannung. Das Zimmer ist mit schönen Möbeln und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für reale Zwecke verwendet werden können. Es umfasst eine moderne Küche und ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Wie auch hier gibt es eine Qualität und freundliche Gemeinschaft und Nachbarn, sehr komfortabel. Insgesamt ist es ein perfekter Ort zum Verweilen. Alles ist perfekt, so dass mein Urlaub Realität.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von 749 Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿69.7K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Walden Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Walden Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿6.48M - ฿19.8M
▼ -24.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
D.H. Grand Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
D.H. Grand Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿90.1K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Richmond Palace in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Richmond Palace
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿18.5M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿32.8K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Sethiwan Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sethiwan Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60.1K - ฿92.1K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Prommitr Villa in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Prommitr Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿20.8M - ฿38.8M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿50.1K - ฿80.1K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Via Botani in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿4.78M - ฿23.9M
▼ -7.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿17.9K - ฿64.7K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
H Sukhumvit 43 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
฿6.17M - ฿55.5M
▼ -10.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿26.9K - ฿179K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Citi Resort Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿21.9M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
฿29.9K - ฿64.7K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
The Prestige 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Prestige 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿11.8M
Monatsmieten
฿54.7K - ฿59.7K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
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