MARQUE Sukhumvit

(5 Bewertungen)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
50 Etagen
1 Gebäude
148 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom MARQUE Sukhumvit in Khlong Tan Nuea, Bangkok

MARQUE Sukhumvit ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 148 Immobilien verteilt auf 50 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Muniq Langsuan, Maru Ekkamai 2 und Maru Ladprao 15.

Über MARQUE Sukhumvit

Elevate Ihr Leben mit MARQUE Sukhumvit, einer Super-Luxus-Eigentumswohnungen, die mehr als nur einen Wohnsitz ist. Das Projekt, entwickelt von Major Entwicklung und im Jahr 2016 abgeschlossen, deckt raffiniertes Design in jedem Detail von außen in den Innenraum. Das Äußere ist hervorragend mit der Crystal-Form, während das Innere Metropolitan Luxe Dekoration bietet. Es gibt 3 Zimmer Zonen:
Legacy-Zone
Heritage Zone für ein Zimmer mit Jacuzzi auf dem Balkon
Penthouse Zone für ein Zimmer mit einem privaten Swimmingpool
Die Wohnung ist sehr privat, da es 4 Zimmer maximal auf jede Etage mit eigenem Aufzug und ein Schlüsselkarte Zutrittskontrollsystem mit Fremden von eindringenden auf Ihr Zimmer zu verhindern. Die Materialien werden von führenden Marken wie Küche Set der Marke aus Deutschland importiert Poggen gut ausgewählt. Die umliegenden Gebiete sind angenehm mit einem großen grünen Garten mit verschiedenen Bäumen.

Die Wohnung befindet sich an der Sukhumvit 39 Road, Khlong Tan Subdistrict, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine einzige 50-stöckigen Hochhaus Wohnanlage mit 148 Einheiten auf einer Fläche von 3 rai. Die Lage des Projektes ist im Geschäftsviertel, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen wie SkyTrain, Restaurants, Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen und Büros ermöglicht. Es ist auch ein idealer Ort in der Nähe von bekannten Einkaufszentren wie The Emporium, The EmQuartier, The EmSphere. Der Startpreis beträgt 30 Millionen Baht.

Zimmerarten
2 Schlafzimmer (124-136 qm)
2 + 1 Schlafzimmer (156-162 m²)
3 Schlafzimmer (174-195 m²)
Penthouse (279-615 sq m)

Einrichtungen Projekt
Die Projekte Einrichtungen nehmen drei Etagen des Gebäudes. Der 7. Stock besteht aus einer Küche, eine Terrasse mit einem Pavillon eine 180-Grad-Ansicht, einen großen Pool, einen Whirlpool zu genießen, ein Jacuzzi, eine sein-und-ihre Sauna, einen Fitnessraum, ein Aerobic-Studio und eine Yoga-Studio, ein Kinderbereich, ein Mehrzweckraum, ein Golfsimulator und ein privater Massageraum.

Auf der 43. Etage, können Sie wertvolle Zeit bei einem versunkenen Deck, eine schwimmende Plattform, eine Zigarre und Wein-Bar, eine Bibliothek und eine Speisekammer verbringen. Im 50. Stock, umfasst der gemeinsame Bereich einen Dachgarten mit herrlichem Blick auf die Stadt rund um die Zone Bang Krachao des Chao Phraya River. Das Projekt bietet auch Parkplätze für 282 Autos und 24-Stunden-Sicherheitssysteme.

Transport
Der bequemste Weg, um das Projekt zu besuchen, ist mit dem Skytrain. Sie können auf Phrom Phong BTS, die von dem Projekt 100 Meter entfernt ist.
Falls Sie mit dem Auto anreisen, benutzen Sie die Rama 4-2 Expressway, die nächste Autobahn für ca. 3 km.

Mein Onkel besitzt das Penthouse in dieser Wohnung. Im Sommer ging ich nach Thailand, so dass ich in dieser Wohnung mit ihm bleiben konnte. Mein Onkel ist ein Geschäftsmann, der seinen Wohnsitz Werte. Als ich ankam, war ich glasklar, warum er den Ort gekauft. Das Zimmer ist modern, luxuriös und geräumig. Genau wie zu Hause gefühlt! Darüber hinaus gibt es nur 4 Zimmer auf jeder Etage, die sehr privat ist. Die Sicherheit ist hervorragend mit Schlüsselkarte. Es sollte jede casanova mit vielen Mädchen befriedigen, da sie nicht die falsche Zeit haben, hahaha. Die Wohnung ist in 4 Zimmerkategorien, 2 bis 3 Schlafzimmer-Typ zu einem Penthouse-Typ mit einem privaten Swimmingpool. Perfekte Lage im Geschäftsviertel an der Sukhumvit 39. Nur 100 entfernt vom Phrom Phong BTS, so war es sehr bequem zu pendeln. Darüber hinaus gibt es viele Kaufhäuser wie The Emporium und The EmQuartier in der Nähe. Obwohl es in der Großstadt ist, hat das Projekt einen großen Garten, in dem die Bewohner unter schattigen Bäumen entspannen können. Offensichtlich sie achten auf jedes Detail. Die Einrichtungen sind EXTRA !! mit einem großen Swimmingpool, ein Whirlpool, ein Jacuzzi, eine Sauna, ein Kinderclub, ein Mehrzweckraum, einen Golfsimulator und ein Squashplatz. Die Einrichtungen, die ich am häufigsten verwendet wird, muss ein privater Massageraum, gefolgt von einem Fitness-Center, Aerobic-Raum und ein Yoga-Studio. Auf der 50. Etage befindet sich ein Dachgarten, die ich liebe zu besuchen und bewundern Bangkoks Blick und den Sonnenuntergang am meisten. By the way, fand ich keinen Nachteil, weil mein Aufenthalt dort sehr kurz ist. Insgesamt bin ich mit der Wohnung selbst und Qualitätszeit im Sommer beeindruckt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at MARQUE Sukhumvit
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at MARQUE Sukhumvit
    Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Lounge at MARQUE Sukhumvit
    Lounge / Salon
    43. Geschoss
  • Communal Garden Area at MARQUE Sukhumvit
    Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im MARQUE Sukhumvit

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im MARQUE Sukhumvit

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Squash-Platz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿90/m²
Haustiere : Verboten

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Major Development

Alle Major Development Projekte
17 Projekte 3,907 Objekte

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about MARQUE Sukhumvit
Haustiere sind im MARQUE Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom MARQUE Sukhumvit und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die geräumige Zimmer, ausgezeichnete Möbel, aber der Service ist so lala
David Cohen, Frankreich, vor 4 Jahren
Der gemeinsame Raum ist luxuriös, und das Design kann sehr phantasievoll genannt werden. Es gibt eine unendliche Pool auf dem Dach, das mit einem Fitness-Studio kommt, die voll ausgestattet, modern. Mein Zimmer ist 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist es sinnvoll und ausreichend Platz für eine kleine Familie. Es gibt eine kleine Küche im europäischen Stil mit voller Küchenausstattung. Auch ist die Wohnung an der Hauptstraße gelegen, aber nicht überfüllt und ruhig, sehr gute Privatsphäre, nur 2 Minuten zu Fuß zur Phrom Phong BTS. Der Nachteil ist der Service ist generisch, und das Personal nur Hilfe bei einigen Angelegenheiten.
Ausgezeichnete Lage
Eden Labrecque, Kanada, vor 4 Jahren
Es war eine gute Wahl, dass ich hier bewegt. Ich bin so glücklich über das Leben. Es ist ein Luxus-Projekt an der Sukhumvit Road, die Angebote aller Bequemlichkeit zu mir. Tolle Lage, in der Nähe Phrom Phong BTS und die EmQuartier in nur wenigen Schritten. Schöne und elegante Dekoration mit großen Materialien, die sowohl innerhalb als auch außerhalb. Die Möbel sind aus Qualitätsmarken importiert. Der gemeinsame Raum hat die kompletten Aktivitäten für die Bewohner, wie ein Schwimmbad, ein Mehrzweckraum, ein Kinderspielzimmer, etc. Die Menschen zu nett sind.
Gute Lage in der Nähe von Phrom Phong BTS
Renita Carmon, Italien, vor 4 Jahren
Unser Zimmer ist 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, mit einem geräumigen Innenraum und eleganter Dekoration. Die Möbel im Zimmer sehen gut aus und charmant. Alles sieht perfekt. Die Atmosphäre ist fantastisch und ruhig, bietet Privatsphäre und störende Geräusche, weil der Raumklang gut halten kann. Die Glastür schützt vor UV-und hilft, die Hitze während des Tages zu reduzieren sehr gut. Es gibt ein starkes Sicherheitssystem. Außerdem ist die Lage in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station, einfach und bequem zu reisen. Sie paßt die Bedürfnisse viel zu leben.
Moderne im Herzen der Stadt mitten in der Zivilisation
Leona Ceseaza, Italien, vor 5 Jahren
Es ist eine moderne und elegante Wohnung im Herzen der Stadt gelegen ist. Es ist schön, und es erfüllt die Bedürfnisse von Menschen, die Komfort lieben. Unabhängig von Reisen, können Sie die Phrom Phong BTS Service nutzen. Viele Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, einen großen Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum, ein Yoga-Raum und ein Kinderbereich. Wenn eine Familie kleine Kinder hat, ั werden Sie sich wohl fühlen, weil es ein Platz für sie zu laufen und zu spielen, um. Da es im Herzen der Stadt gelegen, ist es von vielen bequemen Orten wie The Emporium, EmQuartier, Convenience Stores und Geschäfte, sehr praktisch!
ich mag es hier
Ellie Rooker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich war in diesem Penthouse letzte Woche. Das Innere des Raumes ist sehr umfangreich und elegant mit feinen Möbeln eingerichtet. Wenn ein Jacuzzi auf dem Balkon, können Sie eine atemberaubende Nacht Blick auf die Stadt genießen. Außerdem gibt es einen großen privaten Swimmingpool sowie. Der Himmel Garten im 50. Stock ist schön, mit einer schattigen Atmosphäre. Sie können den Blick auf der Stadt und den Fluss Chao Phraya sehen. Da das Projekt auf der Sukhumvit Road, so ist es leicht zu Ansatz. Ich mag es hier.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von MARQUE Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
S-METRO in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
S-METRO
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿520K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Madison in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Madison
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿24M - ฿48M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿260K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Suite Sukhumvit 41 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿7.7M - ฿10.5M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿48K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
The Estelle Phrom Phong in Khlong Tan, Bangkok
Name des Projekts
The Estelle Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿17.1M - ฿95M
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿70K - ฿250K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Peterson Sukhumvit 26 in Khlong Tan, Bangkok
Name des Projekts
Peterson Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿73.6K - ฿139K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Vittorio 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Vittorio 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿33.6M - ฿180M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿100K - ฿200K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Refine in Khlong Tan, Bangkok
Name des Projekts
Noble Refine
Ort
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
243
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿18.1M
▼ -9.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿70K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Diplomat 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Diplomat 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿14.4M - ฿36.1M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿120K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
City Nest Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
City Nest Apartment
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Acadamia Grand Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Acadamia Grand Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿25.9M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿85K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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