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Supalai Riva Grande
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
4 Objekte Kaufen
฿6,200,000
▲ 21%
überbewertet
5 Objekte Mieten
฿20,000
Projektübersicht vom Supalai Riva Grande in Chong Nonsi, Bangkok
Supalai Riva Grande ist eine Wohnanlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 706 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.
Über Supalai Riva Grande
Supalai Riva Grande, eine inspirierte Eigentumswohnung, bietet Ihnen ein glückseliges Lebenserfahrung, das jeden Tag in einen Urlaub macht, der von der Natur umgeben wird. Das Projekt zeichnet sich durch ein einzigartiges Design aus, das den Fluss des Chao Phraya River in das Design integriert, um ein ruhiges, luftiges und natürliches Ambiente zu schaffen. Das Projekt verfügt über ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV, Brandschutzsystemen, Rauch- und Wärmeetektor und Feueralarm, um den Einwohnern den Ruhezustand anzubieten. Darüber hinaus verfügt das Projekt auch mit großen allgemeinen Gebieten wie luxuriösen Clubhäusern, Swimmingpools, Whirlpools, Fitnesscenter, Saunen, Yoga-Zimmer, Kinos, Parks und vielen anderen, die jeden Lebensstil unterbringen können.
Supalai Riva Grande befindet sich in bester Lage in Bangkok, neben der Hauptstraße wie Rama 3-Straße, die sich mit wichtigen Businessstraßen wie Sathorn, Silom, Sukhumvit und Bhumibol Bridge (Industrial Ring Road) verbindet. Es ist auch in der Nähe des Wat Dan BRT Express Bus, der in wenigen Minuten mit Chong Nonsi BTS und Queen Sirikit National Convention Center MRT verbindet.
Projekt Information
Supalai Riva Grande liegt in Rama III Rd, Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. Es ist ein Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 3 Gebäuden (Gebäude A, 37 Etagen, B und C-Gebäude, 36 Etagen) mit 706 Wohneinheiten und 14 Einheiten von Geschäften in einem Projektbereich von ca. 11 RAI. Das Projekt ist unter der Entwicklung von Supalai, und es wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (53,50-62 sq.m)
- 2 Schlafzimmer (75.50-145 qm)
- 3 Schlafzimmer (148.50-283 sq.m)
- 4 Schlafzimmer Penthouse (433 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Konferenzraum
- Bücherei
- Fitness Center
- Dachgarten
- Yoga-Raum
- Kino
- Arbeitsbereich
- Sky Lounge
- Sauna
- Whirlpool.
- Garten
- Indoor-Kinderzone
- Spielzimmer
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Zusatzleitungen
- Einfacher Weg
- Besuchsbereich.
Richtung zum projekt
- Um von BRT zum Projekt zu gelangen, ist der nächstgelegene Station Wat Dan BRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit Nordosten entlang der Rama III Straße. Innerhalb von 570 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Sathu-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Sathu Pradit Road fahren und 700 Meter geradeaus gehen. Biegen Sie dann links in die Yannawa Road ab und fahren Sie weitere 1,8 Kilometer lang an. Biegen Sie danach rechts in die Rama III Straße ab, und Sie finden innerhalb von 130 Metern das Projekt rechts.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Indoor KinderbereichErdgeschoss -
Lounge / SalonDachterrasse -
GrünflächenDachterrasse
Verfügbare Objekte im Supalai Riva Grande
Kaufen 4
Mieten 5
฿9,954,000
฿99,540/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
100
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Flussblick
฿11,000,000
฿146,667/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
unmöbliert
Stadtblick
฿34,320,000
฿121,272/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
283
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿6,200,000
฿100,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
62
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
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Alle ansehen (4)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Riva Grande
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 130%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Riva Grande wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited
Alle Supalai Public Company Limited Projekte
118 Projekte
62,028 Objekte
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Riva Grande nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Riva Grande wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Riva Grande und ist 5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Projekt ist im Bau.
Das neue Projekt von Supalai liegt neben dem Chao Phraya River. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, den ich hohe Erwartungen an hatte. Die Atmosphäre des Projekts ist sehr luxuriös und modern. Es gibt viele allgemeine Bereiche, in denen sich die Bedürfnisse von Bewohnern aller Geschlechter und Altersgruppen erfüllen. Am wichtigsten ist, dass das Projekt auf die Sicherheit von Bewohnern, wie dem Zugangs- und Feueralarmsystem, konzentriert, was ich denke, ist sehr notwendig. Die Lage des Projekts ist auch auf der Rama III-Straße, die sehr günstig ist, leicht zu verschiedenen Orten und in der Nähe der Schnellstraße zu reisen. Was den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet, gibt es direkt vor dem Projekt eine Bushaltestelle, oder Sie können ein Motorrad-Taxi in Chong Nonsi BTS oder MRT nehmen, das ca. 5 bis 5 km ist. ein Weg. Neben dem Projekt gibt es Convenience-Shops, Geschäfte und Restaurants zur Auswahl.
Bangkok
Chong Nonsi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.35M - ฿709M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
266 Immobilien -
Mieten
฿6.52K - ฿451K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
322 Immobilien -
Centralplaza Rama 3
6.2 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
33.9 Km / 35 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Supalai Riva Grande
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arden Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PM Riverside
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
108
Monatsmieten
฿70K - ฿130K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Welton Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿70.5M - ฿88.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal River Place
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
145
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cote Maison Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
13
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Monatsmieten
฿11K - ฿55K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SV City Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1125
Monatsmieten
฿9K - ฿25K
Baujahr
Jun 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan 365 By LPN
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿27M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
719
Verkaufspreis
฿1.98M - ฿4.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Supalai Riva Grande
Merken
Arden Rama 3
PM Riverside
The Welton Rama 3
Royal River Place
Cote Maison Rama 3
Baan Klang Krung Rama 3
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
SV City Rama 3
Baan 365 By LPN
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
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