Lanna City

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Jan 2019 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Lanna City in San Phak Wan, Chiang Mai

Lanna City ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lanna City
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lanna City, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Lanna City und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanna City gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
San Phak Wan
Neighborhood Overview of San Phak Wan, Chiang Mai

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Anlagen in der Nähe von Lanna City

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sarisa Ville in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Sarisa Ville
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Malada Maz in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Malada Maz
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿3.65M - ฿8.56M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿38K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kahabordee in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Kahabordee
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Northville Chiang Mai in San Phak Wan, Chiang Mai
Name des Projekts
Northville Chiang Mai
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Manthana Village Hangdong in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Yoo Homes Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Yoo Homes Kad Farang
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿6.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Palm Springs Privato in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿39.7M
▼ -14.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿59K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Chiang Mai View Doi in Nong Khwai, Chiang Mai
Name des Projekts
Chiang Mai View Doi
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Khum Phaya Garden Home in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿3.95M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Koolpunt Ville 9 in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Koolpunt Ville 9
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿24.9M
▼ -16.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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