The Urbana 5

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Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Okt 2015 Fertiggestellt
97 Objekte

Projektübersicht vom The Urbana 5 in Chai Sathan, Chiang Mai

The Urbana 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 97 Häuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Urbana 5

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Urbana 5
Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom The Urbana 5 und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Chai Sathan
Neighborhood Overview of Chai Sathan, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Urbana 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supalai Ville Chiang Mai in Chai Sathan, Chiang Mai
Name des Projekts
Supalai Ville Chiang Mai
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿6M
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
TREE Boutique Condo @PROMENADA in Tha Sala, Chiang Mai
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿1.96M - ฿5.9M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Koolpunt Ville 10 in Chai Sathan, Chiang Mai
Name des Projekts
Koolpunt Ville 10
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿13.5M
Monatsmieten
฿22K - ฿35K
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ornsirin Ville Donchan in Chai Sathan, Chiang Mai
Name des Projekts
Ornsirin Ville Donchan
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿9.5M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Oriental (Regent 3) in Chai Sathan, Chiang Mai
Name des Projekts
The Oriental (Regent 3)
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿9M
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Urbana 3 in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
The Urbana 3
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.2M
Monatsmieten
฿13K - ฿20K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Parano in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
Grand Parano
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Parano Condo @ Chiangmai in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
Parano Condo @ Chiangmai
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
103 Central Condominium in Chai Sathan, Chiang Mai
Name des Projekts
103 Central Condominium
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿990K - ฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
The Urbana 1 in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
The Urbana 1
Ort
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿22M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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