Baan Dusit Garden 6

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Mai 2021 Fertiggestellt
101 Objekte
42,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Dusit Garden 6 in Huai Yai, Pattaya

Baan Dusit Garden 6 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 101 Immobilien und wurde von Dusit Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Pristine Park 3, Dusit Grand Park 2 und Baan Dusit Pattaya Hill 5.

Video von Baan Dusit Garden 6

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Baan Dusit Garden 6

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Dusit Garden 6

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿15/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
1st Installment
฿120,000
2. Rate
2nd Installment
฿120,000
3. Rate
3rd Installment
฿120,000
4. Rate
4th Installment
฿120,000
5. Rate
5th Installment
฿120,000
6. Rate
6th Installment
฿120,000
7. Rate
7th Installment
฿120,000
8. Rate
8th Installment
฿120,000
9. Rate
9th Installment
฿120,000
10. Rate
10th Installment
฿120,000
11. Rate
11th Installment
฿120,000
12. Rate
12th Installment
฿120,000

Projektplan

Über den Bauträger - Dusit Group

Alle Dusit Group Projekte
11 Projekte 3,784 Objekte

"Enjoy the beautiful beach and the ocean view from one of Pattaya's most leading developers. Experience our top services at Dusit Groups today."


A sense of home

Since the beginning, our home and condominium remain close to nature. In contrast to the rapid change in city housing which leads to mass housing and segregation in the city. Our simply solution to this problem is to bring the residents together under strategic landscape plan and building arrangement as seen in our large swimming pool in Dusit Grand Park I and II. The two projects are then able to give residents a breeze and a peace of mind.

We care about our customers

More than 15 years of experience, our team has been trying our best to help every customer who is looking for condominium units to buy and investors who are searching for the right place to invest or new residents who want to rent out their properties. We are here to help. Our staff have been trained to deliver a range of services.​

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Dusit Garden 6
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Dusit Garden 6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Dusit Garden 6 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Dusit Garden 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
1st Installment
฿120,000
2. Rate
2nd Installment
฿120,000
3. Rate
3rd Installment
฿120,000
4. Rate
4th Installment
฿120,000
5. Rate
5th Installment
฿120,000
6. Rate
6th Installment
฿120,000
7. Rate
7th Installment
฿120,000
8. Rate
8th Installment
฿120,000
9. Rate
9th Installment
฿120,000
10. Rate
10th Installment
฿120,000
11. Rate
11th Installment
฿120,000
12. Rate
12th Installment
฿120,000

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Dusit Garden 6

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Dusit Pattaya Park in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Park
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿4.4M - ฿15M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿60K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Village 1 in Huai Yai, Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿4.45M - ฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Lake 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿12M - ฿23M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿80K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Hill 5 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿20.6M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Baan Dusit Pattaya View in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya View
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿17M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nebu Residences Jomtien in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Nebu Residences Jomtien
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
฿3.49M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Mythos Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Mythos Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿70M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Mountain Village 2 in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Mountain Village 2
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿13.5M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Phoenix Golf Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Phoenix Golf Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿36M
Monatsmieten
฿5.5K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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