Sanmanee 9

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Ban Kao, Phan Thong, Chon Buri
Apr 2017 Fertiggestellt
204 Objekte

Projektübersicht vom Sanmanee 9 in Ban Kao, Pattaya

Sanmanee 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Ban Kao, Pattaya und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 204 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sanmanee 9
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sanmanee 9 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Centralplaza Chonburi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sanmanee 9 und ist 14 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sanmanee 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Ban Kao
Neighborhood Overview of Ban Kao, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sanmanee 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The First Condo in Khlong Tamru, Pattaya
Name des Projekts
The First Condo
Ort
Khlong Tamru, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.24M - ฿1.3M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Beston Condominium in Don Hua Lo, Pattaya
Name des Projekts
Beston Condominium
Ort
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿1.25M
Monatsmieten
฿5.5K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Idol Private in Don Hua Lo, Pattaya
Name des Projekts
The Idol Private
Ort
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
T Plus Condo in Nong Mai Daeng, Pattaya
Name des Projekts
T Plus Condo
Ort
Nong Mai Daeng, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Amata condo in Khlong Tamru, Pattaya
Name des Projekts
Amata condo
Ort
Khlong Tamru, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Kump Condominium in Khlong Tamru, Pattaya
Name des Projekts
The Kump Condominium
Ort
Khlong Tamru, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
California Gran De Ville in Nong Mai Daeng, Pattaya
Name des Projekts
California Gran De Ville
Ort
Nong Mai Daeng, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿1.89M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Nov 2000
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust condo Amata in Nong Mai Daeng, Pattaya
Name des Projekts
The Trust condo Amata
Ort
Nong Mai Daeng, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
S1 Park Condominium in Don Hua Lo, Pattaya
Name des Projekts
S1 Park Condominium
Ort
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Amata Place in Don Hua Lo, Pattaya
Name des Projekts
Amata Place
Ort
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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