Keen Centre Sriracha

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Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Jul 2020 Fertiggestellt
38 Etagen
625 Objekte
5,508 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Keen Centre Sriracha in Si Racha, Pattaya

Keen Centre Sriracha ist eine Wohnanlage in Si Racha, Pattaya und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 625 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke

Video von Keen Centre Sriracha

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Keen Centre Sriracha

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Keen Centre Sriracha

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Onsen
Bibliothek / Lesesaal
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Keen Centre Sriracha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Keen Centre Sriracha
Haustiere sind im Keen Centre Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Keen Centre Sriracha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Keen Centre Sriracha und ist 13.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Si Racha
Neighborhood Overview of Si Racha, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Keen Centre Sriracha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sriracha Place in Si Racha, Pattaya
Name des Projekts
Sriracha Place
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Eastern Tower in Si Racha, Pattaya
Name des Projekts
Eastern Tower
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿59.9K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Sky in Surasak, Pattaya
Name des Projekts
The Sky
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿3.6M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Sky Condo Sriracha in Surasak, Pattaya
Name des Projekts
The Sky Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿7.99M
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ladda Plus Sriracha in Si Racha, Pattaya
Name des Projekts
Ladda Plus Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿5.59M
Monatsmieten
฿15K - ฿29K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ladda Condo View in Si Racha, Pattaya
Name des Projekts
Ladda Condo View
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.9M
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿22K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sriracha Condoview in Si Racha, Pattaya
Name des Projekts
Sriracha Condoview
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿2.75M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.99K - ฿20K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Laem Thong Condotel in Surasak, Pattaya
Name des Projekts
Laem Thong Condotel
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Plus Condo-Sriracha in Surasak, Pattaya
Name des Projekts
Plus Condo-Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
459
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.9M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Sun Condo in Surasak, Pattaya
Name des Projekts
The Sun Condo
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿4.8M
▲ 16.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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