Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen

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Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Jan 2015 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen in Bang Muang, Nonthaburi

Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Muang, Nonthaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Muang
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
7days HOME in Bang Muang, Nonthaburi
Name des Projekts
7days HOME
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
S-Gate Premium Kanjanapisek in Bang Muang, Nonthaburi
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ratcha Rama 5 in Bang Muang, Nonthaburi
Name des Projekts
Ratcha Rama 5
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿5.2M - ฿5.29M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lio NOV Wongwaen-Pinklao in Bang Muang, Nonthaburi
Name des Projekts
Lio NOV Wongwaen-Pinklao
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿1.89M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ratcha 2 in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Ratcha 2
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Park Rama5 Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
1291
Verkaufspreis
฿4M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Viridian Home Kanchanapisek in Bang Muang, Nonthaburi
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Gusto Wongwaen-Rama 5 in Bang Muang, Nonthaburi
Name des Projekts
Gusto Wongwaen-Rama 5
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Prukpirom Regent Pinklao in Bang Muang, Nonthaburi
Name des Projekts
Prukpirom Regent Pinklao
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿13M - ฿42M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Pinklao-Kanjanapisek in Bang Muang, Nonthaburi
Ort
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿7.7M
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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