Siwalee Ayutthaya 2

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Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Jan 2018 Fertiggestellt
56 Objekte

Projektübersicht vom Siwalee Ayutthaya 2 in Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya

Siwalee Ayutthaya 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
140 Projekte 47,810 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siwalee Ayutthaya 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siwalee Ayutthaya 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Shee Va Café ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Siwalee Ayutthaya 2 und ist 11.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Ayutthaya 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
Ko Rian
Neighborhood Overview of Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

  • Kaufen
    ฿6.1M - ฿6.8M
  • Zu Verkaufen auf SamuiTimes
    2 Immobilien
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  • Zu Vermieten auf SamuiTimes
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  • Shee Va Café
    23.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto
  • Don Mueang Airport
    53.6 Km / 51 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Siwalee Ayutthaya 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villaggio Koh Rian in Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Villaggio Koh Rian
Ort
Ko Rian, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
฿6.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Mooban Rak Thai in Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Mooban Rak Thai
Ort
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Sabuy Sabuy in Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Sabuy Sabuy
Ort
Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Api Town Ayutthaya in Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Api Town Ayutthaya
Ort
Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
441
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Indy Ayudhaya in Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Indy Ayudhaya
Ort
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
230
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Escent Ville Ayutthaya in Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Escent Ville Ayutthaya
Ort
Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Proud Place in Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Proud Place
Ort
Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthana Place in Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Sinthana Place
Ort
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Rungcharoen Park in Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Rungcharoen Park
Ort
Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5B
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Wanisa Ville in Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Name des Projekts
Baan Wanisa Ville
Ort
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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