Anuphas Golf Ville

(6 Bewertungen)
Kathu, Kathu, Phuket
Sep 2005 Fertiggestellt
250 Objekte

Projektübersicht vom Anuphas Golf Ville in Kathu, Phuket

Anuphas Golf Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Sep 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 250 Immobilien

Über Anuphas Golf Ville

Anuphas Golf Ville, ein großes Luxus-Dorf auf über 50 rai in der größten Potenzial Lage von Phuket. Das Projekt ist in der Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen wie Einkaufszentren, Restaurants und Bildungszentren, wie das Central Festival Phuket, Tesco Lotus Extra-Phuket und Prince of Songkla University - Phuket Campus etc. Reisen bequem über Vichitsongkram Road, die Haupt Straße vor dem Projekt.

Anuphas Golf Ville bietet die beste Gehäuse Option 1 bis 2 freistehende Häuser von 3 Schlafzimmer beginnen. Die Projektaktivitäten, einschließlich Parkplatz, Park und Sicherheit für 24 Stunden, unterstützen bequeme Pfründen von Urbanisten.

Projekt Information
Anuphas Golf Ville an Vichitsongkram Road, Kathu, Phuket Provinz. Das Projekt ist ein Wohnprojekt, 1-2 Etagen, im Bereich von 3 bis 7 Schlafzimmer. Es gibt 250 Einheiten, besetzen etwa 50 rai. Es war eine Entwicklung von 124 Privacy Condominium Unternehmen im Jahr 2005.

Haustypen
- Einstöckiges Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (180 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (504 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (400 qm)

Projekträume
- Park
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Central Festival Phuket Kreuzung und Richtung Nordwesten auf Vichitsongkram Straße (Route 4020) für 2,9 km; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Anuphas Golf Ville

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Anuphas Golf Ville

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿500
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Anuphas Golf Ville
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anuphas Golf Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kathu Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Anuphas Golf Ville und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anuphas Golf Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhiges Dorf mit einem expansiven Projektgebiet
Rosana Gauvin, Italien, vor 4 Jahren
Dieses Dorf ist ruhig. Das Gelände ist geräumig von üppigem Grün umgeben. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, und es gibt so viele wie 4 Schlafzimmer, ideal für die Familie. Wir kauften einen Weiterverkauf Villa, die als großzügigen Wohnbereich in Ordnung ist, Qualität und nutzbare Möbel. Außerdem ist es in der Nähe von Restaurants und Convenience-Stores, sehr bequem überall zu gehen.
Villen in dem Phuket Vororten, nur 20 Minuten zum Strand
Walter Zeck, Niederlande, vor 5 Jahren
Diese Villa ist in der Nähe des Golfplatzes und nicht weit von Bang Wat Dam. Wenn nach Patong Beach reisen, dauert es etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto. Die Villa ist ziemlich alt und nicht renoviert. So sieht es ein wenig alte. Das erste Mal, dass ich zog, kaufte ich zusätzliche Möbel schmücken. Nun ist es bequemer. Insgesamt ist die Lage in Ordnung und bequem für das Reisen !!
Bewohnbar, schöne Lage
Somchai T., Thailand, vor 5 Jahren
Obwohl hier das Dorf nicht neu ist, ist das Projekt sehr bewohnbar. Relativ ruhig und nicht viel los. Die Lage ist gut, in der Nähe des Golfplatzes. Going to Patong oder in der Stadt ist auch bequem. Auch hat diese Gegend viele Restaurants. Die meisten Nachbarn sind ältere Menschen seit der Eröffnung des Projekts leben. Sie sind sehr freundlich. Das Straßendorf ist sehr breit, und die Sicherheitskräfte übernehmen für den ganzen Tag, was mir wirklich Ruhe gibt.
Die Villa befindet sich zwischen den Golfplatz gelegen.
Andreas Mocius, Italien, vor 5 Jahren
Wenn jemand für eine Villa suchen, ich Anuphas Golf Ville, eine Villa gelegen auf einem privaten Golfplatz im Herzen von Kathu empfehlen. Die Innenanwendungen Standardmaterialien ein luxuriöses Design mit Standard-Ausstattung wie ein privaten Pool und einer standardisierten komplett ausgestatteten Küche, entworfen dekorieren, um jeden Bereich nutzbar zu machen. Ich wurde nicht enttäuscht, dass ich diese Villa zu leben mit meiner Familie gekauft. Darüber hinaus ist die Villa nicht weit vom Central Festival Phuket und Prince of Songkla University. Es ist eine sehr gute Lage, auf jeden Fall den Kauf wert.
Das Projekt befindet sich in einer günstigen Lage. Der monatliche Mietpreis ist angemessen.
Tom Baker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Lage des Projektes ist es für meine Familie perfekt. Central Festival Phuket, Makro- Kathu, den Frischmarkt und die Universität sind zu Fuß erreichbar. Plus, nach Patong gehen ist auch bequem. Es ist ein zuverlässiges Sicherheitssystem und eine Wache für 24 Stunden. Das Haus hat zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern, Parkplatz und einem kleinen Hof, aber genug für meinen Hund um und spielte laufen. Das Haus wird vom Eigentümer gepflegt. Einige Möbelstücke vorgesehen sind. Die Miete angemessen ist; in der Tat ist es sehr gut.
Haus in einer guten Lage im Stadtteil Kathu.
Alice Y., Australien, vor 5 Jahren
Das zweistöckige 4-Zimmer-Haus hier ist riesig mit gutem Zustand Möbeln vorhanden, aber nicht in jedem Zimmer. Die Küche ist komplett mit westlichen Geräten ausgestattet. Der Pool und der Garten ist nicht sehr groß, aber sauber und gut gepflegt. Das Projekt bot genügend Parkplätze und breite Straßen. Gute Lage im Stadtteil Kathu ist sehr bequem in der Stadt oder Patong Beach zu bekommen.
Phuket
Kathu
Neighborhood Overview of Kathu, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Anuphas Golf Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kathu condominiums by Passion in Kathu, Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchaporn Place in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Ratchaporn Place
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿2.7M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿12K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Cocoon in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Baan Cocoon
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Cheetar & Chernin in Kathu, Phuket
Name des Projekts
The Cheetar & Chernin
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Kathu Golf Condo in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Kathu Golf Condo
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿3.95M - ฿7.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿36K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Golf View Condominium in Kathu, Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿2M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Central Hill View in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Central Hill View
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Country Club in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Phuket Country Club
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿38M - ฿68M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Utopia Central in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Utopia Central
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿3.1M
▼ -21.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Golf and Country Home in Kathu, Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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