Dcondo Reef Phuket

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Kathu, Kathu, Phuket
Sep 2024 Fertiggestellt
8 Etagen
4 Gebäude
706 Objekte
12,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Dcondo Reef Phuket in Kathu, Phuket

Dcondo Reef Phuket ist eine Wohnanlage in Kathu, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 706 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Общий бассейн at Dcondo Reef Phuket
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Общий тренажёрный зал at Dcondo Reef Phuket
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Video von Dcondo Reef Phuket

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket

Kaufen 61 Mieten 20
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,650,000
฿75,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,699,000
฿95,102/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿3,000,000
฿86,331/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.75 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,590,000
฿90,877/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,690,000
฿87,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,000,000
฿80,402/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 49.75 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿3,100,000
฿88,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿5,040,000
฿101,307/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 49.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,250,000
฿85,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿5,040,000
฿101,307/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 49.75 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,440,000
฿89,246/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 49.75 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,750,000
฿91,346/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,315,000
฿92,935/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.91 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,810,000
฿92,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,910,000
฿98,693/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 49.75 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,428,000฿2,896,800
฿85,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.38 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,910,000
฿94,423/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,428,000฿2,638,800
฿85,583/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.37 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,428,000
฿85,553/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.38 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,930,000
฿94,808/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,428,000฿2,935,000
฿85,583/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.37 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿4,990,000
฿96,425/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51.75 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿5,010,000
฿96,346/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,444,000
฿86,269/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.33 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,448,000
฿86,258/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.38 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿5,070,000
฿97,971/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51.75 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,448,000
฿86,288/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.37 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿5,110,000
฿98,269/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿2,448,000
฿86,258/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.38 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Dcondo Reef Phuket
฿5,160,000
฿99,710/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Dcondo Reef Phuket

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Reef Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

STU&1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Общий бассейн at Dcondo Reef Phuket on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Общий тренажёрный зал at Dcondo Reef Phuket on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
261 Projekte 91,904 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Dcondo Reef Phuket
Haustiere sind im Dcondo Reef Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Reef Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kajonkiet International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Dcondo Reef Phuket und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

STU&1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Kathu
Neighborhood Overview of Kathu, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
D Condo Creek in Kathu, Phuket
Name des Projekts
D Condo Creek
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿4.19M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿9.98K - ฿39.9K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Kathu in Kathu, Phuket
Name des Projekts
D Condo Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿2M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿9.98K - ฿16.5K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Origin Kathu-Patong in Kathu, Phuket
Name des Projekts
The Origin Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
617
Verkaufspreis
฿2.58M - ฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Phuket Villa Kathu 2 in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.19M
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Villa Kathu 3 in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 3
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿4.94M - ฿17.9M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿64.9K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Chale Khiri in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Ban Chale Khiri
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿7.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Heritage Suites in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Heritage Suites
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿34.9K - ฿74.8K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Cocoon in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Baan Cocoon
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sabai Village 1 in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Sabai Village 1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
฿3.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sabai Village 2 in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Sabai Village 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿7.88M - ฿20.4M
Monatsmieten
฿34.9K - ฿49.9K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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