The Pano Baan Suan Loch Palm

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Kathu, Kathu, Phuket

Im Bau

28 Objekte

48,848 m² Projektfläche

10 Objekte Kaufen

฿32,900,000

Street View

Projektübersicht vom The Pano Baan Suan Loch Palm in Kathu, Phuket

The Pano Baan Suan Loch Palm ist eine Haus und Villa Anlage in Kathu, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 28 Villen und wurde von MBK Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Park Riverdale Tiwanon - Chaengwattana und Quinn Condo Ratchada.

Verfügbare Objekte im The Pano Baan Suan Loch Palm

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

1,549.60 m² Grundstück

1,684.40 m² Grundstück

1,360.80 m² Grundstück

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sale&Purchase Agreement Sign

28%

2. Rate

Finished Building foundation post

15%

3. Rate

Finished Concrete structure

15%

4. Rate

Finished Wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor and the wall tiling

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - MBK Real Estate

Alle MBK Real Estate Projekte

3 Projekte 836 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Pano Baan Suan Loch Palm

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Pano Baan Suan Loch Palm, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Red Mountain Golf Club Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Pano Baan Suan Loch Palm und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pano Baan Suan Loch Palm gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sale&Purchase Agreement Sign

28%

2. Rate

Finished Building foundation post

15%

3. Rate

Finished Concrete structure

15%

4. Rate

Finished Wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor and the wall tiling

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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2.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
29.7 Km / 45 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Pano Baan Suan Loch Palm

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Suan Loch Palm

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿33.8M

Monatsmieten

฿110K - ฿280K

Baujahr

Feb 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Priva Golf Course

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49.9M

Monatsmieten

฿700K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botan Village

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.2M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿115K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa in Kathu by Roominger

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D'Chateau Kathu-Phuket

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.9M - ฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Palm Hill Vista Kathu

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿185K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿15M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Loch Palm Residence

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25.5K - ฿80K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Singthao Thani

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Loch Palm Garden Villas

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.8M

Monatsmieten

฿360K

Baujahr

Mär 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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