Viva Patong

(4 Bewertungen)
Patong, Kathu, Phuket
Mär 2018 Fertiggestellt
7 Etagen
4 Gebäude
64 Objekte
3,280 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Viva Patong in Patong, Phuket

Viva Patong ist eine Wohnanlage in Patong, Phuket und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Viva Patong entwickelt.

Über Viva Patong

Viva Patong ist eine Deluxe-Strandeigentumswohnung in einem modernen Stil im Zentrum von Patong gelegen, einem weltbekannten Gegend von Phuket. Das Projekt wird von drei beliebten Stränden umgeben, wo man einen Panoramablick auf Patong Strand, Tri Trang Beach, Paradise Beach und Freedom Beach bewundern können. Die Lage gilt als luxuriös, wie es die Heimat von vielen 5-6 Sterne-Hotels ist. Das Projekt ist auch in der Nähe Einkaufszentren, Restaurants, Nachtclubs und Strände in wenigen Minuten zum Einkaufen. Das Projekt verwendet, um einen hotelähnlichen dekorativen Stil durch eine Decke auf 3 Meter hohe Gebäude, ein in voller Länge Fensteröffnung Meerblick oder ein Pool-Zugriffseinheit zu installieren, wo man einfach aufwachen und schwimmen können. Das Projekt ist auch voll mit Einrichtungen wie CCTV, Aufzüge, Key-Card Zugang, Restaurants, ein Business-Center und einem Salzwasser-Pool ausgestattet. Viva Patong ist die Wahl Option für sowohl kurzfristige und langfristige Vermietung Unternehmen und Investitionen.

Projekt Information
Viva Patong ist auf 51, Muean Ngoen Road, Patong, Kathu, Phuket. Das Projekt ist ein Flachbau Eigentumswohnung Projekt von 4 Gebäuden, 7 Geschichte, und 64 Einheiten, im Jahr 2018 abgeschlossen.

Zimmerarten
- Studio (27 qm)
- 1 Schlafzimmer (37 m²)
- 2 Schlafzimmer (80 qm)

Anlagen
- Empfangshalle
- Hotel Management
- Fitness Center
- Dampfraum
- Restaurant am Pool
- Salzsystem Schwimmbad
- Geschäftszentrum
- Kostenloser WLAN in der Lobby und Poolbereich
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- Key-Card-System

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie vom Einkaufszentrum Jungceylon und in Richtung Süden auf Rat Utit 200 Jahre Road (in Richtung Soi Charoen Sap) für 1,1 Kilometer. An der Kreuzung biegen Sie rechts ab auf die Route 4030 für 400 Meter. Wenn Sie eine andere Kreuzung biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für 2 km. Biegen Sie links ab und fahren für 180 Meter und wieder rechts. Fahren Sie 200 Meter; Sie Viva Patong erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Viva Patong
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Viva Patong
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Dampfbad
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Viva Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Within 60 days after the 1st payment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Gemeinschaftspool at Viva Patong on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Rezeption / Lobby at Viva Patong on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Über den Bauträger - Viva Patong

Alle Viva Patong Projekte
1 Project 64 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Viva Patong
Haustiere sind im Viva Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Viva Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Central Patong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Viva Patong und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
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Within 60 days after the 1st payment
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3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Perfekte Lage Tolle Aussicht und preisgünstig!
Sm Sweet, Australien, Besucher, vor 2 Jahren
Viva Patong ist sehr gut gelegen, wo üppiger Dschungel und kristallklare Strände in der Nähe sind. Die Zimmer sind so gestaltet, dass Sie unabhängig davon, wo Sie hinschauen, eine entspannende Aussicht genießen können. Einige Einrichtungen werden noch fertiggestellt und werden sie nach ihrer Fertigstellung noch wünschenswerter machen. Mit Patong Nachtleben, Geschäften und Restaurants nur 5 Autominuten oder 15-20 Minuten zu Fuß entfernt, macht Vivas Lage zu einer seiner Stärken. Umgeben von wunderschönen Resorts und vielfältigen Aussichten, ist Viva Patong ein wunderschöner, entspannender Ort für einen Besuch oder ein Zuhause.
Und verstecktes Juwel, umgeben von Stränden und Dschungel. .
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
Wenn Sie dort wohnen möchten, wo es los ist, aber nicht mitten im Trubel sein möchten. Viva Patong ist genau dieser Ort. Wo Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind und die Bangla Road nur fünf Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Empfohlen diesen Ort. Super privat!
Ron Hyatt, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich möchte dieses Hotel jedem empfehlen, der sowohl für eine exzellente Unterkunft in Patong finden will langfristig und kurzfristig. Dieser Ort kommt mit abgeschlossenen Einrichtungen in der perfekten Lage, in der Nähe zu den Stränden und Einkaufszentrum Jungceylon. Das Personal ist fantastisch, sehr professionell. Das Zimmer ist neu, hell und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Der Balkon ist auch ziemlich groß und hat viele Parkplätze. Komfortabel! Die umgebende Atmosphäre ist ruhig, weil die meisten von ihnen Fünf-Sterne-Hotels sind, nicht überfüllt. Super privat!
Moderne Wohnung in der Nähe von Patong Beach
Sonee Marcon, Frankreich, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist in der Nähe von Patong Beach im Umkreis von 5 Kilometern. Sie können auch bequem mit dem Motorrad um Patong fahren. Mit der angenehmen Atmosphäre Wohnung, gibt es ein Gefühl der Entspannung und könnte Freizeit bequem verbringen. Meine Familie und ich sind hier beeindruckt wegen des modernen Designs. Das Zimmer ist so schön, luxuriös und Premium eingerichtet. Mit seiner erstklassigen Lage von Patong, ist es einfach, überall zu gehen, ohne etwas zu Sorgen um, wie es bequem ist. Unweit von vielen beliebten Stränden und Sehenswürdigkeiten !!
Phuket
Patong
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Lage und Umgebung

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Absolute Twin Sands III
Ort
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Wohneinheiten
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Ort
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▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Fertiggestellt
Absolute Twin Sands Resort & Spa in Patong, Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿5.52M - ฿13.1M
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Fertiggestellt
Bluepoint Condominiums in Patong, Phuket
Name des Projekts
Bluepoint Condominiums
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿19.3M - ฿63.2M
▲ 13.1% überbewertet
Monatsmieten
฿181K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
Name des Projekts
Atika Villa Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿29.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
Atika Villas in Patong, Phuket
Name des Projekts
Atika Villas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
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▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿131K - ฿241K
Baujahr
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Baustatus
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Bayview Paradise in Patong, Phuket
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Bayview Paradise
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Amari Residences Phuket in Patong, Phuket
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Amari Residences Phuket
Ort
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Wohneinheiten
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▲ 21.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
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The Kris Residence in Patong, Phuket
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The Kris Residence
Ort
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Wohneinheiten
109
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฿3.11M
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k. A.
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k. A.
Baustatus
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Patong Harbor View in Patong, Phuket
Name des Projekts
Patong Harbor View
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.11M - ฿6.53M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿30.1K - ฿55.2K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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