Smart @ Chalong

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Chalong, Phuket Town, Phuket
Dez 2019 Fertiggestellt
54 Objekte
19,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Smart @ Chalong in Chalong, Phuket

Smart @ Chalong ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 54 Immobilien

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Smart @ Chalong
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Smart @ Chalong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Smart @ Chalong und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Smart @ Chalong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Smart @ Chalong

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Andaman Bay View Residences in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿6.09M - ฿28.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Nature House Property in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Nature House Property
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Floraville Phuket in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Floraville Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K - ฿33K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Seyah Apartments Chalong in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Seyah Apartments Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K - ฿95K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Marina House Muay Thai Ta-iad in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K - ฿50K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Wanawalai Luxury Villas in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Wanawalai Luxury Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿72K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Chalong Miracle Lakeview in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Chalong Miracle Lakeview
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
373
Verkaufspreis
฿6.99M - ฿25M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿37K - ฿200K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Eakandaburi Village in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Eakandaburi Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿5M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chaofa Thani in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Baan Chaofa Thani
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿3.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
88 Land and Houses Hillside Phuket in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿28.5M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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