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Star Silas Villa
Chalong, Phuket Town, Phuket
2 Objekte Kaufen
฿30,500,000
3 Objekte Mieten
฿200,000
Projektübersicht vom Star Silas Villa in Chalong, Phuket
Star Silas Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Yadalong Property entwickelt.
Verfügbare Objekte im Star Silas Villa
Kaufen 2
Mieten 3
220,000 THB Pro Monat
฿599/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
367
m²
Wohnfläche
2,068
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
200,000 THB Pro Monat
฿606/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
330
m²
Wohnfläche
415
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
220,000 THB Pro Monat
฿592/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
371.50
m²
Wohnfläche
529.50
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Star Silas Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150 pro Quadratmeter.
฿150
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
3%
1. Rate
Sign Contracts within 15 Days
32%
2. Rate
Completion of Foundation
15%
3. Rate
Completion of Concrete Structure And Roof Structure
15%
4. Rate
Completion of Walls And Roof Tiles
15%
5. Rate
Completion of Floor-wall, &interior
10%
6. Rate
Villa Tranfer/land Registration
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Yadalong Property
Alle Yadalong Property Projekte
1 Project
14 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Star Silas Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿150.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Star Silas Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
3%
1. Rate
Sign Contracts within 15 Days
32%
2. Rate
Completion of Foundation
15%
3. Rate
Completion of Concrete Structure And Roof Structure
15%
4. Rate
Completion of Walls And Roof Tiles
15%
5. Rate
Completion of Floor-wall, &interior
10%
6. Rate
Villa Tranfer/land Registration
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sea Central
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿23M - ฿51.9M
Monatsmieten
฿300K - ฿350K
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chantra Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿16M
Monatsmieten
฿90K - ฿100K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
9 Nile Residence
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿27.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Long One 8 & 9 Laurinda Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿28.8M - ฿36.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Longone Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿26M - ฿30.5M
Monatsmieten
฿160K - ฿250K
Baujahr
Mai 2026
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mono Loft Villas Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿50K - ฿350K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Best Time Grand Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿156K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Family Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MONO LUX Villa MonthStayz
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿126K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason Villa (Borae)
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
602
Verkaufspreis
฿3.69M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿20K - ฿28K
Baujahr
Mai 2017
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Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Star Silas Villa
Merken
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