Splendid Condominium

(1 Bewertung)
Karon, Phuket Town, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE
Mär 2019 Fertiggestellt
3 Etagen
2 Gebäude
27 Objekte
1,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Splendid Condominium in Karon, Phuket

Splendid Condominium ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 27 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Kata Sea View Condominium Co., Ltd entwickelt.

Über Splendid Condominium

Splendid Condominium, eine Eigentumswohnung entworfen, das Glück des Lebens für die Bewohner unter den Begriffen "Leben in der Natur zu erfüllen. Das Projekt zielt darauf ab, auch den größten Teil des Raumes zu machen und das professionelle Management von einem erfahrenen Team. Der Gemeinschaftsbereich ist mit abgeschlossenen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Parkplätzen und ein Fitness-Studio gefüllt. Die Lage ermöglicht es Ihnen viele Annehmlichkeiten und Attraktionen leicht, wie Kata und Karon Strände, in 5 Minuten zu erreichen.

Das Projekt bietet auch exklusive Privatsphäre mit nur 27 Einheiten insgesamt, vom Studio bis zur Penthouse-Einheiten reicht. Das Design spiegelt eine perfekte Kombination aus Modernität und Natur über einen kompletten Satz von importierten Möbeln. Belohnen Sie sich mit einer ruhigen Atmosphäre und Lebensqualität bei Splendid Wohnanlage.

Projekt Details
Splendid Wohnanlage befindet sich auf 10/6 Patak Soi 2, Karon, Mueang, Phuket. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung aus 2 Gebäuden mit 27 Einheiten insgesamt. Es ist eine Entwicklung von Kata Sea View Wohnanlage.

Zimmerarten
- Studio (26 qm)
- 1 Schlafzimmer (51 qm)
- 2 Schlafzimmer (61 qm)
- Penthouse (57,60 qm)

Projekträume
- Fitness Center
- Schwimmbad
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, beginnen vom Uhrturm in Chalong Kreuzung und in Richtung Westen auf der Route 4028 für 3,7 Kilometer. Biegen Sie rechts auf Soi Patak 2 und fahren Sie für 140 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Splendid Condominium
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Splendid Condominium
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Video von Splendid Condominium

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Splendid Condominium

Kaufen 7 Mieten 5
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Splendid Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
฿700/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
5%
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
95%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Projektplan

Über den Bauträger - Kata Sea View Condominium Co., Ltd

Alle Kata Sea View Condominium Co., Ltd Projekte
1 Project 27 Objekte

Every resident at Splendid Condo enjoys the simple pleasure of a stunning sea view over Kata-Karon Bay from the tranquility of this boutique hillside collection of just 13 bespoke residences on the west coast of Phuket in southern Thailand.
Living at Splendid Condo is a uniquely luxurious lifestyle, where every day is a tranquil experience cocooned in a high-end community of homes individually designed to celebrate the moods of the Andaman Sea.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Splendid Condominium
Haustiere sind im Splendid Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Splendid Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Splendid Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Splendid Condominium und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
95%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Haus in der Nähe Kata Beach
Mary Smirnov, Russland, vor 4 Jahren
Wenn es eine Chance, nach Phuket zu kommen, werde ich auf jeden Fall wieder hierher kommen! Obwohl es nur eine kurze Zeit für das Projekt ausgegeben wurde, war alles so perfekt. Das Projekt sieht neu und sauber; Das Zimmer ist in gutem Zustand, und die Möbel aussehen Qualität. Das Personal war freundlich und hilfsbereit. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und kostenlose Parkplätze für die Bewohner. Die Lage ist gut, in der Nähe Kata Strand. Sie können in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Die Atmosphäre ist ruhig um. Es ist ein toller Ort zum Entspannen und ist ein kleines Projekt, das es weniger überfüllt macht. Die meisten Nachbarn sind Ausländer.
Phuket
Karon
Neighborhood Overview of Karon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Splendid Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
PRADA's House in Karon, Phuket
Name des Projekts
PRADA's House
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Kata Seaview Villas in Karon, Phuket
Name des Projekts
Kata Seaview Villas
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿201K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Kata Ocean View in Karon, Phuket
Name des Projekts
Kata Ocean View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿37M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿69.9K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Kata Royal in Karon, Phuket
Name des Projekts
Kata Royal
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿9.53M - ฿16.2M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿45.1K - ฿95.3K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Kata Top View in Karon, Phuket
Name des Projekts
Kata Top View
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿14.5M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿60.2K - ฿130K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Dream Villa in Karon, Phuket
Name des Projekts
Phuket Dream Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Unique Villa Kata in Karon, Phuket
Name des Projekts
Unique Villa Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿17M - ฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Kata Hill View Villas in Karon, Phuket
Name des Projekts
Kata Hill View Villas
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿6.02M - ฿40M
Monatsmieten
฿70.2K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Phanpiriya Apartment Kata in Karon, Phuket
Name des Projekts
Phanpiriya Apartment Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Kata Beverly Hills Villas in Karon, Phuket
Name des Projekts
Kata Beverly Hills Villas
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿14.9M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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