VIP Karon

Name: VIP Karon
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿3,780,000 - ฿22,000,000
Rating: 4.5

(4 Bewertungen)

Karon, Phuket Town, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Mai 2024 Im Bau

8 Etagen

3 Gebäude

122 Objekte

3,200 m² Projektfläche

61 Objekte Kaufen

฿3,771,000

▼ -4.9% unterbewertet

Projektübersicht vom VIP Karon in Karon, Phuket

VIP Karon ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und soll im Mai 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 122 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Phuket9 Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rawayana Beachfront Village, VIP Kata Condominium 2 und VIP Kata Condominium 1.

Über VIP Karon

VIP Karon, eine Flachbau Eigentumswohnung, ermöglicht es Ihnen, den Charme von Phuket in der Lage in der Nähe von Karon Beach, dem weißen Sandstrand und ein tiefblaue Meer zu erleben, müssen Sie lieben. Das Projekt wird von Restaurants, Geschäften und Straßenmärkte, die Farbe Ihren Urlaub. Heben Sie Ihre Lebensqualität mit einem geräumigen Zimmer, einen vollständigen Satz von Möbel und komplette Einrichtungen für alle Lebensbedürfnisse zu erfüllen. Das Projekt garantiert auch eine Mietrendite, um sicherzustellen, dass Ihre Investition lohnt.

Projekt-Highlights
- Rückkauf-Option nach der Mietzeit von der Firma angegeben
- Garantierte Rendite von 7% für einen Zeitraum von 5 Jahren
- Erhöhung des Preises erwartet um 20 Prozent innerhalb von 2 Jahren
- Stockwerkeigentum

Projekt Information
VIP Karon befindet sich auf 133/66 Patak Road, Karon, Mueang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von Phuket.9, erwartete im Jahr 2021 das Projekt abgeschlossen sein wird eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung umfasst 122 Wohneinheiten

Raumtypen und Einzelheiten
Die Zimmer sind möbliert voll wie folgt;
- Studio (36-36,80 qm)
- 2 Schlafzimmer (50,7-71,60 qm)

Anlagen
- Fitness Center
- Parkplatz
- Schwimmbad
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte

Direction
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, starten Sam Kong Kreuzung, für 4,4 km auf Phra Phuket Kaew Straße geht. Fahren Sie weiter auf Vichit Songkhram Straße (Route 4029) für 3,4 Kilometer. Dann biegen Sie rechts für 550 Meter und biegen Sie links auf die Route 4055 für 8,1 Kilometer. Wenn Sie den Kreisverkehr erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt 1 und 1,2 Kilometer weiter. Biegen Sie rechts für 46 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Restaurant

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im VIP Karon

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

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Alle ansehen (61)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation start

20%

3. Rate

Building structure completion

20%

4. Rate

Completion of the walls

20%

5. Rate

Completion of interior

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building 1
Building 2
Building 3

Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Grundriss des Gebäudes

Building 1
Building 2
Building 3

Restaurant

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building 1
Building 2
Building 3

Projektfortschritt

VIP Karon 70%

Erwartetes Fertigstellungsdatum: Mai 2024

Über den Bauträger - Phuket9 Co., Ltd.

Alle Phuket9 Co., Ltd. Projekte

5 Projekte 1,041 Objekte

Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VIP Karon

Haustiere sind im VIP Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

VIP Karon bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Karon und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation start

20%

3. Rate

Building structure completion

20%

4. Rate

Completion of the walls

20%

5. Rate

Completion of interior

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Das neue Projekt befindet sich im Aufbau.

Justin Harrow, Australien, vor 3 Jahren

Es ist ein neues Projekt auf der Hauptstraße in der Nähe von Karon Beach. Der Eingang ist nicht schwer zu finden. Ich denke, es lohnt sich hier zu investieren, weil es viele Touristen und Investoren, nachdem die Situation wieder normal sein wird. Es ist eine Flachbau Wohnung mit 8 Etagen Höhe, aber ausgezeichneter Qualität. Es gibt einen Swimmingpool auf dem Dach und ein Punkt für die Dorfbewohner die schöne Aussicht zu sitzen und zu genießen. Das Projekt wird in Kürze abgeschlossen sein, so sicher sein, es zu behalten !!

Die Wohnung mit einer wunderschönen Lage

Stephan Puckett, Kanada, vor 3 Jahren

Das Projekt Lage ist ausgezeichnet und in der Nähe 3 Strände auf der Insel Phuket. Es ist eine gute Wohnung mit einem sehr modernen Design. Nun, es ist noch im Aufbau und werden voraussichtlich in 2021. Basierend auf einem Bild der Struktur abgeschlossen wird, ist es gut aussehende und Qualität. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten umgibt die Wohnung. Daher ist es ganz passend meine Bedürfnisse, und mit einer Fülle von Wohnung Orten von verschiedenen Bäumen herum, es ist sehr erfrischend. Darüber hinaus wird das Projekt in einer potentiellen Gemeinschaft im Bereich Karon und nicht weit weg von der Zivilisation. Es kann auch zu allen Routen, bequem zu Fuß, in der Nähe Eigentumswohnungen, Restaurants und Convenience-Stores verbunden werden. Ich habe bereits ein Zimmer reserviert!

Geeignet für Investitionen!

Justin Harrow, Australien, vor 4 Jahren

Die Wohnung eignet sich für langfristige Investitionen, für Ausländer vermietet, weil es viele Ausländer leben, arbeiten und reisen die Karon Umgebung. Darüber hinaus hat das Projekt auch eine garantierte Rendite von 7%, was interessant ist. Die öffentlichen Bereiche sind: Dach, Parkplatz und Vor-Ort-Restaurant. Mein Studio-Zimmer auf 36 qm ist voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, so lebenswert! Ich glaube nicht an dieser Stelle investiert werden Sie nicht enttäuschen!

Eine interessante Wohnung in dem Karon Bereich

Justin Harrow, Australien, vor 4 Jahren

Eines der interessantesten Eigentumswohnungen in dem Karon Gebiet, eine berühmte Attraktion von Phuket, zieht weltweit Touristen, so gibt es viele Restaurants, Geschäfte und Massagesalons. in diesem Bereich zu leben, ist sehr bequem. Für mich, kaufte ich den Raum für Mietgeschäft und spekulative Verkäufe in der Zukunft, weil der Standort einer der besten Lagen in Betracht gezogen wird. Mein Wissen ist dies eine hochwertigere Wohnung mit einer großen Flächeneinheit, gut ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet. Es ist sofort bezugsfertig. Das Projekt über einen Swimmingpool und einen Fitnessraum, sehr praktisch! Es ist einfach zu reisen. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, können Sie in die Stadt innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto, oder Sie können einen öffentlichen Bus nehmen. Ich würde es hier für beide leben und investieren Zwecke empfehlen.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.56M - ฿1.2B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
861 Immobilien
Mieten
฿15K - ฿702K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
125 Immobilien
Karon Beach
1.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.6 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von VIP Karon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aristo Karon Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

฿4.33M - ฿10.3M

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Melia Phuket Karon Residences

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.47M - ฿66.2M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chic Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿2.56M - ฿18M

▼ -1.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿23.1K - ฿50.1K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orchidacea Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿40.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Waterfront Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

฿60.2K

Baujahr

Feb 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

O'Reilly Seaview Apartment

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿221K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veloche Apartment

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿12.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ark At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.49M - ฿25.1M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm & Pine At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.21M - ฿26.7M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Hill Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿3.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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