VIP Kata Condominium 1

(2 Bewertungen)

Karon, Phuket Town, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 7 JAHRE

Dez 2018 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

209 Objekte

3,600 m² Projektfläche

14 Objekte Kaufen

฿5,132,000

▼ -4.4% unterbewertet

Projektübersicht vom VIP Kata Condominium 1 in Karon, Phuket

VIP Kata Condominium 1 ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 209 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Phuket9 Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rawayana Beachfront Village, VIP Karon und VIP Kata Condominium 2.

Über VIP Kata Condominium 1

VIP Kata Wohnanlage 1

Tauchen Sie ein in der Natur im Zentrum von Kata mit einer neuen Resort-Eigenschaft genannt " VIP Kata Wohnanlage 1 ", eine modernen Stil Eigentumswohnung. Das Projekt kommt mit schöner Architektur und sorgfältig eingerichtet. Das Projekt ist prominent mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen für die Bewohner bequem den Service in Anspruch zu nehmen. Außerdem können Sie Ihren Tag mit den Einrichtungen, mit einem Fitnesscenter, Vor-Ort-Restaurants, Bars, ein Spa und einem Gemeinschaftspool entspannen und verbringen.

Darüber hinaus haben alle Zimmer wie keine anderen entworfen wurden, können Sie eine ruhige Atmosphäre und schön proportioniert für Sie angenehm entspannt zu genießen. Alle Zimmer verfügen über ein modernes Design-Möbel und das Projekt verfügt über einen Essbereich, eine Küche und einen Balkon im grünen Bereich des Projekts mit Blick auf. VIP Kata Wohnanlage 1 ist abgelegen der Nähe von Kata Beach und Karon Beach, nur wenige Minuten. Darüber hinaus ist es nur 28 Minuten von Phuket Town, " VIP Kata Wohnanlage 1 " ist die perfekte Antwort auf die Definition der Entspannung in dieser neuen Lage des Gebiets, Kata.

Besondere Privilegien

- 7% garantierte Miete Rendite über 7 Jahre
- Die Eigentümer können kostenlos in der Wohnung bleiben für 30 Tage pro Jahr von Mai bis Oktober oder anderen Jahreszeit.
- Sonderangebote mit vielen Ermäßigungen

Projekt Information

VIP Kata Wohnanlage 1 ist ein Kondominium Projekt entwickelt von Phuket Nine Co., Ltd, mit Sitz in Karon, Mueang Phuket, Phuket. Die VIP-Kata Wohnanlage 1 wurde im Jahr 2018 abgeschlossen, bestehend aus 5 Gebäuden mit 7 Etagen und 388 Wohneinheiten insgesamt.

Raumtypen und Einzelheiten

-1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (38-73 qm)
-2 Schlafzimmer 2 Bäder (55-106 m²)
-3 Zimmer 3 Bäder (125 Quadratmeter)

Projekträume

-On-Website Restaurant
-Bar
- Gemeinschaftspool
- Fitness Center
- 24 Std-Sicherheitssystem
-CCTV
- Spa
- Kinderspielplatz
- Empfangshalle

Richtung zum Projekt

Um zu der VIP-Kata Wohnanlage 1, können Sie von Soi Pakbang starten
vom Strand Kata, im Norden etwa 350 Meter von der Gasse Überschrift. Biegen Sie rechts auf Kata Road für ca. 260 Meter und biegen Sie nach ca. 190 Metern links. Sie werden die VIP-Kata Wohnanlage 1 auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (14)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Within 15 days

30%

2. Rate

WItn in 3 months

70%

Über den Bauträger - Phuket9 Co., Ltd.

Alle Phuket9 Co., Ltd. Projekte

5 Projekte 1,041 Objekte

Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VIP Kata Condominium 1

Haustiere sind im VIP Kata Condominium 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Kata Condominium 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

VIP Kata Condominium 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 7 Jahren.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Kata Condominium 1 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Within 15 days

30%

2. Rate

WItn in 3 months

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Die Wohnung ist noch neu, nur 10 Minuten zu Fuß zum Kata Beach.

Dick Fischer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Dieses Projekt wird in der Kata und Karon Gebiete; Hier leben etwa 80% der Ausländer. Ich denke, es ist leicht, etwas zu finden, die hier zu essen. Es gibt viele im europäischen Stil Restaurants. Plus, zu Fuß zum Strand ist nur ca. 500 Meter. Diese Wohnung ist 7 Stockwerke hoch, und mein Zimmer im 6. Stock mit Blick auf den Pool. Das erste Mal, dass ich zog, wurde komplett eingerichtet. Es ist sehr sauber und gut gepflegt. Es gibt fast kein Problem des Brechens oder Schmutz überhaupt, als VIP-Wohnung verdient. Auf der anderen Seite denke ich, dass der Parkplatz ist zu klein und ganz in der Hochsaison beschäftigt.

Wohnanlage im Herzen von Kata, bequemem Transport, bequemes Leben

Dick Fischer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich reise immer nach Phuket im Sommer eines jeden Jahres. Zu diesem Zeitpunkt wählte ich im VIP Kata Wohnanlage 1, eine schöne Eigentumswohnung mit kompletter Ausstattung in der Kata und mietete zu bleiben. Darüber hinaus sind die Zimmer, die ich gemietet ordentlich mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, einschließlich der Wohnbereich, die für diese 1 Schlafzimmer Größe als auch geeignet ist. Darüber hinaus ist diese Wohnanlage mit 800 m der Nähe von Kata Beach. Es ist eine perfekte Urlaubsreise und bringt Menschen als gut kennen.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.56M - ฿1.2B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
861 Immobilien
Mieten
฿15K - ฿702K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
125 Immobilien
Kata Beach
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.3 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von VIP Kata Condominium 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

VIP Kata Condominium 2

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

388

Verkaufspreis

฿4.52M - ฿7.91M

▼ -5.2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Balance By The Beach

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.03M - ฿11.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Beach Heights Resort

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.26M - ฿6.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Condotel

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

352

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿4.3M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿24.1K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wekata Luxury

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.34M - ฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Center

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.53M - ฿13.9M

Monatsmieten

฿70.2K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.1M - ฿65.2M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿301K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ozone Condotel

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿2.84M - ฿5.5M

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿32.1K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Q Conzept Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.22M - ฿59.2M

▲ 1.7% überbewertet

Monatsmieten

฿35.1K - ฿182K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.23M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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