The Lantern

(1 Bewertung)
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Jun 2008 Fertiggestellt
16 Objekte

Projektübersicht vom The Lantern in Ko Kaeo, Phuket

The Lantern ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Villen

Über The Lantern

Die Laterne, ein modernes Einzelhausprojekt, um ein einzigartiges Wohnerfahrung in perfekter Lage zu liefern. Das Haus verfügt über ein elegantes Außendesign und die Innenräume, um verschiedene Funktionen aufzunehmen und aufzupassen, um "zu Hause zu bleiben ist wirklich entspannend."

Das Projekt befindet sich in einem erstklassigen Ort, an dem Sie wirklich entspannen und sich jeden Tag genießen können. Das Haus ist komplett mit Annehmlichkeiten ausgestattet und besteht aus 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Wohnzimmer, Küche und Arbeitsspeicher, die in einem modernen Stil mit einem Außenpool und einem großen Außenbereich eingerichtet sind. Darüber hinaus ist der Einheitsbereich weise aufgeteilt und verwaltet, um jeden Tag angenehmer zu machen.

Projekt Information
Die Laterne befindet sich bei 28/9 thep Krasatttri Road, KO Kaeo, Muang, Phuket. Das Projekt verfügt über 16 Einheiten eines 4-stöckigen Einfamilienhauses. Es wurde von Farbentwicklung 2008 entwickelt.

House type und details
4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (350 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Jacuzzi
Parken
24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie von THAO THEP Kasattri Thao Sri Sunthon Monument. Kopf Südosten auf der Route 4027 für 39 Meter. Fahren Sie am Kreisverkehr fort, fahren Sie auf der THEP KRASTATTRI-Straße (Route 402) und fahren Sie mit 4,1 Kilometern direkt. Machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie weiter für 1,2 Kilometer (vergangener super günstiger Laden Koh Kaew-Zweig auf der rechten Seite). Biegen Sie dann 74 Meter links ab. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Lantern

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,000
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Lantern
Haustiere sind im The Lantern nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lantern und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lantern gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort im Herzen der Stadt.
Titova Titov, Russland, vor 4 Jahren
Mein Mann und ich haben dieses Haus wegen der Lage gekauft. Es gibt viele Restaurants und Convenience-Shops in der Nähe. Die Villa selbst ließ mich vollständig ausgeruht sein. Das Haus ist sehr geräumig, bietet Platz für 5-6 Mitglieder, da sie moderne 4 Schlafzimmer und alle notwendigen Ausstattung bieten. Es gibt einen schönen privaten Pool außerhalb. Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit modernen Möbeln mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Darüber hinaus ist der Wohnbereich auch von Glasfenstern umgeben, die natürliches Licht bringt, das mich wohl fühlt. Es gibt einen großen Parkplatz für 3 Autos sowie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich denke, es ist der Preis wert. So beeindruckt!
Phuket
Ko Kaeo
Neighborhood Overview of Ko Kaeo, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Lantern

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Woodlands in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Woodlands
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chuanchuen Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Baan Chuanchuen Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿6.99M - ฿30M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿90K
Baujahr
Sep 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Orchid in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Villa Orchid
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16M - ฿18.9M
Monatsmieten
฿70K - ฿120K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Inter Villa in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Phuket Inter Villa
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.39M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Lake Ville Phuket in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Supalai Lake Ville Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park in Ko Kaeo, Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿16.9M
Monatsmieten
฿21K - ฿25K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Boat Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Boat Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿188M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿200K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 3 in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 3
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿4.39M
Monatsmieten
฿30K - ฿48K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Indy l in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Indy l
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿4.79M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Koh Kaew in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Passorn Koh Kaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿5.85M - ฿8.5M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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