The Base Uptown

(4 Bewertungen)
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Jul 2014 Fertiggestellt
7 Etagen
3 Gebäude
387 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Base Uptown in Ratsada, Phuket

The Base Uptown ist eine Wohnanlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 387 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und Saransiri Ramkhamhaeng.

Über The Base Uptown

Entdecken Sie Ihren eigenen Stil mit " The Base Uptown, " die Eigentumswohnung, die passt den urbanen Lifestyle Bedürfnisse voll. Es liegt verkehrsgünstig in einem Gebiet leicht zugänglich auf jeder Fahrt entfernt. Das Projekt ist umgeben von Zentren wie Tesco Lotus, Central Festival Phuket, Big C Phuket, Chillva Markt, etc. Außerdem ist es auch umgeben von üppigem Grün, die bereit ist, zu erfüllen Ihre Entspannung absolut einkaufen.

Bleiben Sie up-to-date mit den neuen Trends in den Projektgemeinschaftsräume mit Swimming Pools, Gärten und Erholungsgebieten. Das Gebäudeinnere ist so konzipiert, hervorragend in einem modernen Stil ein komplette von Erstklassiggrad Möbeln zur Verfügung gestellt. Die Zimmer bieten verschiedene Landschaften, Bergblick, Blick auf die Stadt und Blick auf den Pool, so dass Sie Ihren Lebensstil wählen, wie Sie möchten. " Die Basis Uptown " ist bereit, Sie zu nehmen, eine neue Welt zu erleben, die auf jeden Fall Ihre Lebensqualität verbessern.

Projekt Information
Die Basis Uptown ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Gebäuden mit 387 Wohneinheiten in ca. 5 rai. Es wird von Sansiri Group entwickelt und ist an Chalermprakiat Ratchagan Thi 9 Road, Ratsada, Phuket

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (32,50-33,50 qm)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (55,50-57 qm)

Projekträume
- Empfangshalle
- W-lan
- Fitness Center
- Garten
- Gemeinschaftspool
- Außenbereich
- Erholungsgebiet
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Key Card Access System

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Bang Khu Junction starten. Biegen Sie rechts auf Thanon Chaloem Phra Kiat Ratchakan Thi 9 (Bypass Road) und fahren Sie geradeaus für etwa 6,4 Kilometer. Dann werden Sie den Eingang des Basis Uptown sehen auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Base Uptown
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at The Base Uptown
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen at The Base Uptown
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Video von The Base Uptown

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Base Uptown

Kaufen 8 Mieten 5
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Alle ansehen (5)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Base Uptown

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Massageraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Uptown wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Plus living management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
223 Projekte 84,194 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Base Uptown
Haustiere sind im The Base Uptown nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Uptown wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Base Uptown und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es wird ein Shopping-Hub in der Nachbarschaft sein !!
Sokolov Mcsorley, Russland, vor 4 Jahren
Ich habe für 6 Monate hier. Es ist sehr lohnt sich die Investition, da es bequem zu reisen, und Sie können in nur ca. 10 Minuten zu Tesco Lotus entfernt. Am Samstag gibt es einen Chillva Markt in der Nähe und viele Lebensmittel in der Umgebung verfügbar sein. Das Projekt ist sauber und sicher. Darüber hinaus ist das Personal hilfreich. Mein Zimmer ist 1 Schlafzimmer, und ich bleibe mit meinem Freund. Das Zimmer paßt gut und nicht zu klein. Es gibt einen großen Balkon die schöne Blick auf den Pool mit Blick auf. Das einzige, was ich nicht mag, ist, dass das Motorrad Parkplatz für die Anzahl der Bewohner ist nicht genug !!
Die beste Lage in Phuket
Sokolov Mcsorley, Russland, vor 4 Jahren
Die beste Lage Wohnung in der Nähe der Umgehungsstraße, die von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben wie Tesco Lotus, Restaurants und Nachtmärkte. Hier ist eine neue Wohnung, ordentlich und sauber. Die Wachen arbeiten groß. Es gibt komplette Ausstattung wie einen Swimmingpool und einen Fitnesscenter. Mein Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Einheit, in elegantem, modernem Stil eingerichtet. Das Zimmer hat komplette Funktionen. Darüber hinaus sind die Nachbarn auch sehr nett und freundlich.
Qualität Wohnung in Phuket!
Debbi Galicia, Italien, vor 4 Jahren
Ich habe nach sehr gut von den Mitarbeitern betrachtet worden. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Phuket Town, viele Einrichtungen mit. Der Gemeinschaftspool hier wird regelmäßig gereinigt, und es ist ein sehr gut ausgestattetes Fitness-Studio. Die Wohnung ist geeignet für diejenigen, die Bequemlichkeit lieben, weil es alles ist, dass dazu beiträgt, um das tägliche Leben. Es ist auch sehr nah an wichtigen Plätze, Restaurants, Convenience-Stores, oder auch Einkaufszentren in Phuket. Es passt wirklich alle Lebensstile. Abgesehen davon bietet das Projekt ein gutes internes Management-System, Personal oder Bewohner sind von guter Qualität, sehr lohnenswert!
Gute Ferienwohnung in Umgehungsstraße
Bryan K., Singapur, vor 6 Jahren
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe von Umgehungsstraße und in der Nähe viele Kaufhäuser, darunter Tesco Lotus, Big C, Central Festival Phuket entfernt. Außerdem gibt es führende Krankenhäuser, sowohl Bangkok Hospital und Bangkok Hospital Siriroj. Der Ort ist sehr bequem betrachtet für die Reise. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein 1-Zimmer-Typ im 6. Stock, komplett eingerichtet und schön dekoriert. Es ist eine sehr schöne Wohnung. Es gibt eine schattige Atmosphäre und komplette Ausstattung. Ich bin enttäuscht nicht, wenn hier ein Zimmer zu kaufen. Der Preis ist auch nicht hoch.
Phuket
Ratsada
Neighborhood Overview of Ratsada, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Base Uptown

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Royal Place in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Royal Place
Ort
Kathu, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿2.95M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿18K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Si Suchart Grand View 1 in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Si Suchart Grand View 1
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿2.59M
Monatsmieten
฿9.99K - ฿28K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Irawadee Bypass Jeeteng in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Irawadee Bypass Jeeteng
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
504
Verkaufspreis
฿2.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Top Land Ratsada Village in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Top Land Ratsada Village
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿16.5M
Monatsmieten
฿40K - ฿75K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Valley Kathu in Kathu, Phuket
Name des Projekts
The Valley Kathu
Ort
Kathu, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Siwalee Rasada in Ratsada, Phuket
Name des Projekts
Siwalee Rasada
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿6M - ฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Point Phuket in Wichit, Phuket
Name des Projekts
The Point Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿5.2M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Heritage Suites in Kathu, Phuket
Name des Projekts
Heritage Suites
Ort
Kathu, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿7M - ฿7.5M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿65K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Mine in Kathu, Phuket
Name des Projekts
D Condo Mine
Ort
Kathu, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿4.2M
Monatsmieten
฿8K - ฿15K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Base Height in Talat Yai, Phuket
Name des Projekts
The Base Height
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.58M
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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