Phoomjai Villa

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Rawai, Phuket Town, Phuket
Jul 2015 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Phoomjai Villa in Rawai, Phuket

Phoomjai Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Phoomjai Villa
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Phoomjai Villa erlaubt.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Phoomjai Villa und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phoomjai Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Rawai
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Phoomjai Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Platinum Residence Park in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Platinum Residence Park
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿24.9M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿95K - ฿120K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Rawai Grand Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Rawai Grand Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Pool Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Phuket Pool Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Lucky Pool Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Lucky Pool Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Phuket La Siesta Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Phuket La Siesta Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿9.5M
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Babylon Pool Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Babylon Pool Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28K - ฿65K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Rawai VIP Villas & Kids Park in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿110K - ฿600K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Utopia Dream Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Utopia Dream Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Coconut Grove Boutique Residence in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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