Baan Chanakan Baan Klang Muang

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Wichit, Phuket Town, Phuket
Mär 2008 Fertiggestellt
84 Objekte

Projektübersicht vom Baan Chanakan Baan Klang Muang in Wichit, Phuket

Baan Chanakan Baan Klang Muang ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Mär 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 84 Immobilien

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Chanakan Baan Klang Muang

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chanakan Baan Klang Muang
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chanakan Baan Klang Muang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chanakan Baan Klang Muang und ist 8.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chanakan Baan Klang Muang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Wichit
Neighborhood Overview of Wichit, Phuket

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Chanakan Baan Klang Muang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Naka Condo in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Naka Condo
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿2.09M
Monatsmieten
฿9.94K - ฿17.9K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anuphat Manorom Village in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Anuphat Manorom Village
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.36M - ฿7.16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Thai in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Baan Suan Thai
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿44.7M
Monatsmieten
฿89.4K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Centrio in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Centrio
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿5.7M
▼ -11.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.9K - ฿24.8K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Suanluang Chaofah 3 in Talat Nuea, Phuket
Name des Projekts
Suanluang Chaofah 3
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
฿3.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Base Downtown in Wichit, Phuket
Name des Projekts
The Base Downtown
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
฿2.77M - ฿6.15M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿34.8K
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
THE BASE Central Phuket in Wichit, Phuket
Name des Projekts
THE BASE Central Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
590
Verkaufspreis
฿2.77M - ฿6.05M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿12.9K - ฿39.8K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Nakara Town in Wichit, Phuket
Name des Projekts
The Nakara Town
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.8K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
ZCAPE III in Wichit, Phuket
Name des Projekts
ZCAPE III
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
417
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿3.97M
▼ -14.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿11.9K - ฿22.9K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Phyll Phuket by Central Pattana in Wichit, Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
฿3.28M
Monatsmieten
฿22.9K - ฿59.6K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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