Riverhouse Phuket

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jan 2021 Fertiggestellt
2 Etagen
1 Gebäude
51 Objekte
20,100 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Riverhouse Phuket in Choeng Thale, Phuket

Riverhouse Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 51 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von E-Land Development entwickelt.

Über Riverhouse Phuket

Riverhouse Phuket, das erste Wohnprojekt für die Zukunft in Phuket, eine umweltfreundliche, energiesparende Präsentation und moderne Basis energie recycelt. Das Haus Interieur im Loft-Stil ist für die optimale Nutzung funktionalen Raum geschaffen. Elegant gestaltet von einem professionellen Team, der große Wohnbereich ist für jedes Familienmitglied geeignet. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten wie Boat Avenue in 800 Meter und Laguna-Komplex in 1 km entfernt. Riverhouse Phuket, erfüllen alle lebenden Bedürfnisse und erstellen Sie einen unvergesslichen Urlaub für Sie.

Projekt-Highlights
- Installation von Sonnenkollektoren zur Energieeinsparung und Reduzierung der Kohlendioxidemission
- Installation der Wärmekreislauf für das Warmwasser und Gasherd
- Installation des Entfeuchtungssystem zu reduzieren Feuchtigkeit und muffigen Geruch in Kleiderschrank und Schlafzimmer

Projekt Information
River House Phuket ist auf 143 Soi Pasak 1, Bandon-Cherngtalay Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von E-Land Development Company, erwartet bis zum Jahr abgeschlossen sein 2021. Das Projekt ist ein Single-Einfamilienhaus Projekt von 2-3 Schlafzimmer reichen. Es besteht aus 51 Wohneinheiten mit einem privaten Swimmingpool.

Hausformen und Details zum
- 2 Schlafzimmer (228 qm)
- 3 Schlafzimmer (264-361 qm)

In-Villa Ausstattung
- Schwimmbad
- Garten
- Parkplatz
- Büro oder Arbeitszimmer
- Rastplatz am Pool

Anlagen
- Schwimmbad
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Denkmal von Thao Thep Kasattri-Thao Sri Sunthon. Leiter Südwesten auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer. Biegen Sie rechts auf Bandon-Cherngtalay Road für 1,3 km und biegen Sie links auf Soi Pasak 1. Gehen Sie geradeaus für 150 Meter eingeben; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • 24 Std. Security at Riverhouse Phuket
    24 Std. Security
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Riverhouse Phuket
    Grünflächen
    1. Geschoss

Video von Riverhouse Phuket

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket

Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿27,590,000
฿87,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 316 Wohnfläche
Grundstück 324 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿21,900,000
฿96,053/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 228 Wohnfläche
Grundstück 207 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿40,900,000
฿102,250/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 400 Wohnfläche
Grundstück 490 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿39,900,000
฿99,750/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 400 Wohnfläche
Grundstück 470 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿27,790,000
฿87,943/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 316 Wohnfläche
Grundstück 314 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿21,990,000
฿96,447/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 228 Wohnfläche
Grundstück 207 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿21,990,000
฿96,447/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 228 Wohnfläche
Grundstück 207 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿27,790,000
฿87,943/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 316 Wohnfläche
Grundstück 312 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿22,900,000
฿100,439/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 228 Wohnfläche
Grundstück 240 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿29,290,000
฿92,690/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 316 Wohnfläche
Grundstück 418 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿28,790,000
฿91,108/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 316 Wohnfläche
Grundstück 343 Grundstück
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Riverhouse Phuket
฿31,490,000
฿99,652/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 316 Wohnfläche
Grundstück 492 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿9,500
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Riverhouse Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Immobilienverwaltungsgesellschaft : JLL Thailand
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

OffPlan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
28%
2. Rate
On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
20%
3. Rate
On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
20%
4. Rate
On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
20%
5. Rate
On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
10%

Projektplan

Über den Bauträger - E-Land Development

Alle E-Land Development Projekte
1 Project 51 Objekte

The team has a long history and experienced in construction business both in Asia Pacific and Europe. Therefore we strive to build homes with the highest energy standards and living conditions, while offering the One of a Kind pool villas design this area ever had.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Riverhouse Phuket
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Riverhouse Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿9,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Riverhouse Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Riverhouse Phuket und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Riverhouse Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

OffPlan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
28%
2. Rate
On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
20%
3. Rate
On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
20%
4. Rate
On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
20%
5. Rate
On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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E-CO freundliche Villa
Surawadee D., Thailand, vor 3 Jahren
E-CO freundliche Villa mit einem sehr modernen Design. Mein Mann und ich war für eine Inspektion dort und wurden mit dem Layout sehr beeindruckt. Mein Mann ist ein Architekt aus Kanada. Er war beeindruckt, wie das Projekt installiert ein Energiesparsystem, Sonnenkollektoren und feuchtigkeitsdichte Systeme, die ausgezeichnet sind. Da es eine Menge in Phuket regnet, das Haus zu verlassen für eine lange Zeit unbesetzt kann einen schlechten Geruch verursachen. Glücklicherweise nimmt das Projekt der Bewohner Anliegen Rechnung. Unser Haus ist ein zweistöckiges Loft-Stil Design, das ist sehr luftig mit guter Belüftung. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool und eine Treppe in der Mitte des Hauses, den ersten und zweiten Stock zu verbinden. Der Innenraum ist sehr schön im Resort-Stil eingerichtet, geeignet für ein Ferienhaus zu sein. Auch die Nähe vielen Annehmlichkeiten, wie Tesco Lotus, Boot Avenue und der Frischmarkt. Es ist reizvoll, diesen Ort zu finden. Ich möchte das Haus schnell sowieso zu beenden.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Riverhouse Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Picasso Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Picasso Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿301K - ฿603K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Orchard Villas Pasak 3 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Orchard Villas Pasak 3
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿24.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
Above Element in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Above Element
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿6.59M - ฿39.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Bauzeit
Radi Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Radi Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿121K - ฿181K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Shambhala Grand Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Shambhala Grand Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿121K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Komo Pasak in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Komo Pasak
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Shambhala Grand villas By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿131K - ฿151K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The S Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The S Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿121K - ฿181K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sabai Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Sabai Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.1M
Monatsmieten
฿50.2K - ฿70.3K
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Boat Avenue Residence in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Boat Avenue Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿47.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
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