Surin Sands Condo

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Dez 2024 Im Bau
7 Etagen
1 Gebäude
82 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Surin Sands Condo in Choeng Thale, Phuket

Surin Sands Condo ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 82 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Ocean Group Asia entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Peaks Residence, Ocean Sands und Palmyrah Surin Beach Residence.

Über Surin Sands Condo

Surin Sand Condo präsentiert eine brandneue Wohnanlage mit einem charmanten Boutique-Design. Die Wohnung befindet sich in einer schattigen Umgebung mit einer Vielzahl von Pflanzen gesetzt und ist bequem mit einfachem Zugang zu den berühmten Stränden wie Surin und Bang Tao Strände entfernt. Sie können eine entspannende Erfahrung in der Sonne, berühren Sie den feinen weißen Sand, und atmen Sie die frische Luft der Andamanensee genießen. Darüber hinaus bietet das Projekt Lebensqualität durch die Aufmerksamkeit auf alle modernen Details zu zahlen, die ein warme und luxuriöses Gefühl für das Leben bieten. Sie können komplette Einrichtungen wie eine Lobby genießen, ein Pool auf dem Dach, einen Fitnesscenter mit moderner Ausstattung, ein Restaurant, eine Bar, ein Sicherheitssystem, etc. Darüber hinaus hat das Projekt 82 Wohneinheiten mit Nutzflächen bis hin 30-81 Quadrat Meter. Es ist voll mit Qualität importierten Möbeln Ihrer Familie Lebensstil zu passen und einen echten Urlaub zu genießen.

Projekt Information
Surin Sands Condo bei Haad surin Soi 6, Choeng Thale, Thalang befindet. Das Projekt ist eine Wohnanlage mit 82 Wohneinheiten im Rahmen der Entwicklung von Ocean Group Asia, die im Jahr 2021 abgeschlossen sein sollten.

Zimmerarten
- Typ A (30 qm)
- Typ B (38 qm)
- Typ C (40 qm)
- Typ D (51 qm)
- Typ E (78 qm)

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Empfangshalle
- Gemeinschafts Turnhalle
- Parkplatz
- Restaurant
- Bar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von Porto De Phuket. Fahren Sie Richtung Süden auf Ban Don-Cherngtalay Straße (Route 4030) und biegen Sie rechts auf Si Sunthon Straße (Route 4030). Fahren Sie geradeaus für 3,6 km und biegen Sie wieder rechts in Haad Surin Soi 6. Halten Sie für 400 Meter gehen, dann werden Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Surin Sands Condo
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Surin Sands Condo
    Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Surin Sands Condo

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Alle ansehen (9)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Surin Sands Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
฿500,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Doors and Windows of unit
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Surin Sands Condo on Dachterrasse
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Surin Sands Condo on Dachterrasse
    Fitnessstudio
    Dachterrasse

Über den Bauträger - Ocean Group Asia

Alle Ocean Group Asia Projekte
10 Projekte 2,263 Objekte

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Surin Sands Condo
Haustiere sind im Surin Sands Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Surin Sands Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Surin Sands Condo und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Doors and Windows of unit
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wirklich lohnt sich!
Logan Lee, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Ich liebe diese Wohnung, weil es ein schönes modernes Design. Derzeit ist das Projekt im Bau, aber ich hatte eine Chance, den Ausstellungsraum zu untersuchen und fand dieses Projekt lohnt. Darüber hinaus kommt das Projekt mit kompletten Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnesscenter und in der Lobby. Das Zimmer des Interieur ist elegant eingerichtet, modern, komplett eingerichtet, und sehr gut aufgeteilt. Es ist auch ganz nah 100 Meter aways vom Surin Beach entfernt, und dies ist eine lohnenswerte Investition!
Wirklich lohnt sich!
Logan Lee, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Ich liebe diese Wohnung, weil es ein schönes modernes Design. Derzeit ist das Projekt im Bau, aber ich hatte eine Chance, den Ausstellungsraum zu untersuchen und fand dieses Projekt lohnt. Darüber hinaus kommt das Projekt mit kompletten Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnesscenter und in der Lobby. Das Zimmer des Interieur ist elegant eingerichtet, modern, komplett eingerichtet, und sehr gut aufgeteilt. Es ist auch ganz nah 100 Meter aways vom Surin Beach entfernt, und dies ist eine lohnenswerte Investition!
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Surin Sands Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Palmyrah Surin Beach Residence in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿3.21M - ฿10.5M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿22.1K - ฿35.2K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Aristo 1 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
฿2.81M - ฿8.81M
▼ -7.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿28.1K - ฿30.1K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
6th Avenue Surin in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿2.61M - ฿8.38M
▼ -10.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿35.2K - ฿60.3K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Surin Spring in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿6.73M - ฿33.1M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿301K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Smile Surin Beach in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Smile Surin Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿52.2K - ฿60.3K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thai Surin Gardens in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25.6M
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Chava Resort in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Chava Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿16.6M - ฿36.1M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿121K - ฿256K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Aristo 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Aristo 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
฿3.11M - ฿11.4M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿35.2K - ฿85.4K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bangtao Tropical in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿6.03M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mida Grande Resort Condominiums in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
฿4.47M - ฿21.9M
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿35.2K - ฿75.3K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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