The Standard Residences

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Dez 2026 Im Bau
7 Etagen
6 Gebäude
188 Objekte
27,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Standard Residences in Choeng Thale, Phuket

The Standard Residences ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 188 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von CG Capital entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at The Standard Residences
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Communal Garden Area at The Standard Residences
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at The Standard Residences
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Standard Residences

Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿18,850,000
฿188,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿13,500,000
฿180,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 75 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿12,390,000
฿165,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 75 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿18,888,500
฿188,885/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿32,150,000
฿191,369/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 168 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿32,540,000
฿193,690/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 168 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿18,920,000฿59,295,000
฿189,200/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿19,190,000
฿191,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿18,920,000
฿189,200/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿19,190,000
฿191,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿33,720,000
฿196,047/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿19,190,000
฿191,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿33,720,000฿61,343,000
฿196,047/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿19,190,000
฿191,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,120,000
฿198,372/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿19,450,000
฿194,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,450,000
฿200,291/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿19,680,000
฿196,800/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,450,000
฿200,291/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿21,070,000
฿210,700/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,540,000
฿200,814/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,540,000
฿200,814/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿22,210,000
฿189,829/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,540,000
฿200,814/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿22,210,000
฿189,829/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,850,000
฿202,616/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿22,210,000
฿189,829/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,850,000
฿202,616/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿22,210,000
฿189,829/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Standard Residences
฿34,880,000
฿202,791/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Sauna
Indoor-Spielzimmer
Mini Theater
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿80/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Standard Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Contract Fee
Sofort
฿100,000
Contract Fee
Contract signing ( within 30 days after reservation signed )
20%
1. Rate
Payable within 3 months after contract payment
8%
2. Rate
Payable within 3 months after 2nd payment
8%
3. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
4. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
Final Payment
Dec 2026
50%
Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Contract Fee
Contract signing ( within 30 days after reservation signed )
20%
1. Rate
Payable within 3 months after contract payment
8%
2. Rate
Payable within 3 months after 2nd payment
8%
3. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
4. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
Final Payment
Ownership Transfer within 30 December 2026
50%
Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
Contract Fee
Contract signing ( within 30 days after reservation signed )
20%
1. Rate
Payable within 3 months after contract payment
8%
2. Rate
Payable within 3 months after 2nd payment
8%
3. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
4. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
Final Payment
Ownership Transfer within 30 December 2026
50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building D
  • Reception / Lobby Area at The Standard Residences on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Communal Garden Area at The Standard Residences on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at The Standard Residences on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building D

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building D

Über den Bauträger - CG Capital

Alle CG Capital Projekte
1 Project 188 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Standard Residences
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Standard Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Standard Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Standard Residences und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Contract Fee
Sofort
฿100,000
Contract Fee
Contract signing ( within 30 days after reservation signed )
20%
1. Rate
Payable within 3 months after contract payment
8%
2. Rate
Payable within 3 months after 2nd payment
8%
3. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
4. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
Final Payment
Dec 2026
50%
Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
Contract Fee
Contract signing ( within 30 days after reservation signed )
20%
1. Rate
Payable within 3 months after contract payment
8%
2. Rate
Payable within 3 months after 2nd payment
8%
3. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
4. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
Final Payment
Ownership Transfer within 30 December 2026
50%
Payment Plans
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
Contract Fee
Contract signing ( within 30 days after reservation signed )
20%
1. Rate
Payable within 3 months after contract payment
8%
2. Rate
Payable within 3 months after 2nd payment
8%
3. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
4. Rate
Payable within 3 months after 3rd payment
8%
Final Payment
Ownership Transfer within 30 December 2026
50%

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Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Tinsmith in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Tinsmith
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿28.4M
Monatsmieten
฿249K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Lakeside 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Lakeside 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿9.78M - ฿31.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
Lakeshore Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Lakeshore Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿299K - ฿499K
Baujahr
Mär 2004
Baustatus
Fertiggestellt
The Aqua in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Aqua
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿8.08M - ฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Zcape X2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Zcape X2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
191
Verkaufspreis
฿2.83M - ฿4.59M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Boat Avenue Residence in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Boat Avenue Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿39.9M - ฿41.9M
Monatsmieten
฿349K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Shambhala Grand villas By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿200K - ฿349K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Waters in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Waters
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿84.8M
Monatsmieten
฿249K - ฿274K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Regent Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Regent Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿18.1M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿89.8K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
CANVAS Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
CANVAS Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿7.98M - ฿19.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
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